Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyGoebenstr. 11, , Dolní Sasko

Byty představené v textu se nachází v přízemí a prvním patře charakteristické staré budovy pro více rodin v Hannoveru, která se nachází na Goebenstraße v oblasti List. Budova se rozprostírá přes celkem šest pater a vyznačuje se především balkony, jež poskytují příjemný venkovní prostor.

Fotografie jsou ilustrační, pocházejí z bytu v přízemí napravo vzadu, stejně jako půdorys.

Dům byl nedávno komplexně zmodernizován. Mezi ostatní opatření patřila instalace tepelné izolace a výměna oken.

Přehled:

2-pokojový byt v přízemí vzadu napravo je k pronájmu volný. Disponuje přibližně 58 m² a cena činí přibližně 837 EUR včetně nákladů.

2-pokojový byt v přízemí vpředu napravo je k pronájmu volný. Má přibližně 47 m² a jeho nájemné činí přibližně 652 EUR včetně nákladů.

Kromě toho je zde další byt v prvním patře. Disponuje 4 pokoji a má rozlohu přibližně 109 m², přičemž nájemné s příplatkem činí kolem 1744 EUR.

Všechny byty mají balkon.

Dům je bez výtahu.

Na všechny byty se sjednávají indexované nájmy a navíc platí dvouletá výlučnost ukončení nájemní smlouvy.

Goebenstraße 11 se nachází v atraktivní čtvrti Hannoveru. Tato oblast je známá svou živou atmosférou, obklopená směsicí historických a moderních budov. Poloha využívá blízkost centra města, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří chtějí užívat městský život. Goebenstraße nabízí vynikající dopravní spojení. Blízkost k významným dopravním uzlům, jako je hlavní nádraží Hannoveru, umožňuje rychlou a snadnou dostupnost jak veřejnou dopravou, tak autem. To činí lokalitu obzvláště atraktivní pro pracující, kteří zaměstnanci v městě i mimo něj.

V bezprostředním okolí se nachází řada obchodů, kaváren, restaurací i rekreačních zařízení. Obyvatelé tak mají k dispozici širokou škálu možností pro nákupy, jídlo a volnočasové aktivity přímo před svými dveřmi. Navzdory centrální poloze je v okolí několik parků a zelených ploch, které poskytují prostor pro odpočinek a venkovní aktivity – což je zvláště výhodné pro rodiny a milovníky přírody. Hannover je město s bohatým kulturním dědictvím a Goebenstraße se nachází v blízkosti některých z nejlepších kulturních zařízení města, včetně muzeí, divadel a galerií.

Okouzlující byty se vyznačují pohodlným a promyšleným designem, který je činí ideálním domovem pro jednotlivce nebo páry. Zvláštní kouzlo jim dodávají kvalitní dřevěné podlahy, jež vytvářejí v každé místnosti teplou a přívětivou atmosféru.

Koupelny lákají moderním designem a světlými dlaždicemi, které poskytují čistý a svěží vzhled. Jsou prostorné a funkční, ideální pro každodenní použití. V předsíni bytů se nachází dřevěná podlaha, propojující všechny místnosti a vytvářející příjemný první dojem. Dodatečný úložný prostor je praktickým doplňkem, který nabízí cenné místo pro uskladnění domácích potřeb.

Jedním z hlavních prvků bytů jsou balkony, jež rozšiřují obytný prostor ven. Nabízejí soukromou venkovní plochu, ideální pro relaxaci nebo menší setkání na čerstvém vzduchu. Balkon tak není jen ideálním místem pro vychutnání čerstvého vzduchu, ale také umožňuje příjemný výhled na okolí.

Pro podání žádosti o byt je po prohlídce třeba doložit aktuální informace o příjmech, včetně výpisu ze Schufa, potvrzení od současného pronajímatele o včasném a úplném placení nájemného a další doklady k prokázání totožnosti, například předložením občanského průkazu.