Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Dolní Sasko

Byt č. 4

64,68 m², 2 místnosti / s koupelnou s toaletou / balkón, sklep, podlahové vytápění

Nájem: 809 EUR

Provozní náklady/tepelná náklady: 180 EUR

Parkovací místo v podzemní garáži: 1 (90 EUR)

Celkový měsíční nájem: 2697 EUR

Skvělá poloha, centrálně umístěno!

Kategorie: Luxus

Stavební provedení: Masivní

Energetická účinnost: A+

Tepelné čerpadlo

Bez prahů a bez bariér

Osobní výtah

Parkovací místa v podzemní garáži

Sklep

Tento krásný a světlý byt v nadzemním podlaží se vyznačuje nadstandardním, exkluzivním vnitřním vybavením a je k nastěhování od 15.10.2025. Budova byla postavena podle standardu KfW 40 plus a nabízí tak nejmodernější komfort bydlení při současné vysoké energetické účinnosti.

K bytu patří kromě dvou útulných místností moderní koupelna s přístupem bez prahu, sprchou/toaletou a s osvíceným zrcadlem.

Byt disponuje podlahovým vytápěním a elektrickými rolety.

Mezi prémiové vybavení patří exkluzivní, velké světlé dlažby, bílé interiérové dveře a elegantní okenní rámy. Pomocí výtahu nebo schodiště se pohodlně dostanete přímo do příslušného patra a do podzemní garáže, kde na vás čeká parkovací místo pro automobil.

K dispozici je také sklepní místnost obložená granitem a místnost pro kola se dvěma stáními.

Připojení pro elektromobily a elektrokola jsou rovněž k dispozici.

Melle je s přibližně 48 537 obyvateli největším městem okresu Osnabrück a samostatnou obcí v Dolním Sasku, nacházející se přibližně uprostřed mezi Osnabrückem (27 km na západ), Herfordem (30 km na východ) a Bielefeldem (28 km na jih) v údolí mezi pohořím Wiehen na severu a Teutoburger Waldem na jihu. Městské části Buer, Bruchmühlen, Riemsloh, Neuenkirchen a Wellingholzhausen sousedí s porojský Severním Porýní-Vestfálskem. Mezi nejrozsáhlejšími obcemi Německa se Melle řadí na 40. místo.

Melle se nachází v údolí ve výšce 76 m n. m., mezi pohořím Wiehen na severu a Teutoburger Waldem na jihu, přibližně 25 km od obou velkoměst Osnabrück (Dolní Sasko) a Bielefeld (Ostwestfalen) na dálnici A 30 (Amsterdam – Berlín). Letiště Münster-Osnabrück je vzdálené asi 60 km.

Tento exkluzivní byt se nachází 1 km od centra Melle.

Veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, lékařské ordinace, autobusové zastávky, spojení k příslušným dálnicím, školy a mateřské školy, bazény či restaurace, jsou dosažitelné za pouhé 2 minuty chůze.

Luxusní vybavení

• Tepelný zdroj: Tepelné čerpadlo

• Podlahové vytápění

• Okna od podlahy s trojitým zasklením

• Parkovací místo v podzemní garáži

• Sklepní místnost

Pro konečné uzavření nájemní smlouvy Vás prosíme o předložení následujících dokumentů:

– Bonitní zpráva Schufa

– Kopie občanského průkazu nebo cestovního pasu

– Poslední 3 výplatní pásky

– Potvrzení o bezdlužnosti od předchozího pronajímatele

Přihlášky a domluvu prohlídek prosím zasílejte na číslo: 01608463717

nebo e-mailem na adresu: melle49324k(at)gmail.com