Prodej pozemku • 2003 m² bez realitkyKaltwasserstrasse 1 St. Andrä Wördern Unterkirchbach Niederösterreich 3413

Snový pozemek s potokem a rybníkem v zelené klidové poloze u Vídně!

Na prodej je nádherný pozemek v absolutní zelené klidové lokalitě mezi Oberkirchbachem a Steinriegel, vzdálený jen přibližně 15 minut od 19. obvodu Vídně.

Celý pozemek je rozdělen do 2 parcel (672 m² a 1 331 m²) a má celkovou plochu 2 003 m².

Levý pozemek: 1 331 m²

Vlajka/střed: 672 m²

Pravý pozemek z plánku by bylo možné dokoupit.

Na spodním konci pozemku protéká malý potok, navíc se na parcelách nachází idylický rybník, který dokonale doplňuje přírodní atmosféru.

Stavební uspořádání je možné v otevřeném konceptu, ve stavebních třídách I + II.

Náklady na přípojku u menší parcely (20 000 €) již byly uhrazeny a jsou zahrnuty v kupní ceně. U větší parcely tyto náklady ještě vzniknou.

Hlavní přednosti:

• Slunná západní orientace

• Maximální soukromí, téměř žádní sousedé

• Absolutní klid uprostřed přírody

• Velmi dobré dopravní spojení – pouhých cca 15 minut od Vídně (19. obvod)

• Ideální pro vily, rodinné domy nebo dvojdomy

Tento pozemek nabízí vzácnou příležitost spojit bydlení v zeleném prostředí s blízkostí města a přírodním zážitkem – ideální pro milovníky přírody, rodiny nebo developery s citem pro klid a exkluzivitu.