Prodej pozemku • 2592 m² bez realitkyKaltwasserstrasse 1 St. Andrä Wördern Unterkirchbach Niederösterreich 3413

Okouzlující pozemek s potokem a rybníkem v zeleném klidu poblíž Vídně!

K prodeji se nabízí nádherný pozemek v naprostém klidu mezi Oberkirchbach a Steinriegel, pouze asi 15 minut od 19. okresu ve Vídni.

Celý pozemek je rozdělen do 3 parcel (589 m², 672 m² a 1 331 m²) a má celkovou rozlohu 2 592 m².

Levý pozemek: 1 331 m²

Střední pozemek: 672 m²

Pravý pozemek: 589 m²

Preferován je celkový prodej, ale částečný prodej alespoň dvou parcel je v zásadě možný.

Na spodním konci pozemku protéká malý potok a navíc se na parcelách (1 331 m² + 672 m²) nachází idylický rybník, který dokonale doplňuje přírodní atmosféru.

Výstavba je možná v otevřeném uspořádání, v rámci stavebních tříd I + II.

Náklady na napojení na inženýrské sítě u obou menších parcel (každých 20 000 €) již byly uhrazeny a jsou zahrnuty v kupní ceně. U větší parcely tyto náklady ještě spadají na kupujícího.

Hlavní přednosti:

- Slunečná západní orientace

- Maximální soukromí, téměř žádní sousedé

- Absolutní klid uprostřed přírody

- Velmi dobrá dostupnost – jen cca 15 minut do Vídně (19. okres)

- Ideální pro vily, rodinné domy nebo dvojdomky

Tento pozemek nabízí vzácnou příležitost propojit bydlení v přírodě s městskou dostupností a zážitkem z přírody – ideální pro milovníky přírody, rodiny nebo investory s citem pro klid a exkluzivitu.