Prodej bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyKassel Kassel Hessen 34128

Toto půvabné řadové středně velké rodinné dům z roku cca 1939 se nachází v klidné a zavedené obytné ulici Kassel-Harleshausen – čtvrti, která je vysoce ceněná pro svou blízkost k přírodě, dobrou infrastrukturu a příjemný životní pocit. Zde se během několika minut dostanete k obchodním možnostem, školám, lékařům, volnočasovým zařízením i k MHD – a přesto se rychle ocitnete v přírodě.

Dům nabízí na cca 66 m² obytné plochy tři dobře řešené místnosti a také zcela podkrovený prostor s dodatečným úložným prostorem. Zahrada vzadu od domu zve k uvolněným chvilkám venku a nabízí místo pro terasu, bylinkovou záhonu nebo dětské hřiště.

I když je dům ve většině částí potřeba renovovat, již došlo k modernizaci důležitých částí: Velká část oken i vstupní dveře byly v roce 2022 vyměněny a v interiéru již krásné bílé místnosti dodávají budoucímu životnímu stylu světlý rámec. V koupelně je k dispozici sprcha, WC jsou umístěna odděleně – praktické pro každodenní život. Topení je zajištěno plynem, ohřev teplé vody probíhá decentralně přes bojler.

Místnosti byly částečně virtuálně zařízeny a stylizovány jako inspirace, aby si zájemci snáze představili, jak by dům mohl působit. Všechny originální fotografie jsou rovněž součástí expozice. Aktuální energetický štítek i nové opatřené půdorysy už také jsou k dispozici.

Kdo hledá domov na dobrém místě a přeje si prostor pro vlastní nápady, nalezne zde s láskou umístěnou základnu s velkými možnostmi rozvoje – ideální pro ty, kteří si rádi realizují své vlastní představy.

Prohlídky je možné domluvit i na krátkou dobu.

Dům se nachází v Kassel-Harleshausen, jedné z nejoblíbenějších a nejrozvinutějších částí města. Harleshausen spojuje klidné bydlení s dobrou dostupností: Během několika minut pěšky nebo autem se dostanete k obchodům, pekárnám, lékařům, školám a k veřejné dopravě. I centrum Kasselu je dosažitelné bez velké námahy.

Harleshausen je obzvláště ceněno pro svoji blízkost k Habichtswaldu a četným chodníkům a cyklostezkám – ideální pro milovníky přírody, rodiny i všechny, kteří mají rádi pobyt venku. Zároveň čtvrť nabízí příjemné sousedské prostředí a bezpečné obytné okolí.

Ulice samotná je klidná, bez průjezdu, a vyvolává typické prostředí řadového domu s krátkými cestami, dobrou dostupností a přátelským, tradicí zakořeněným charakterem.

Vybavení:

• Plynové topení

• Ohřev teplé vody decentralně (bojler)

• Koupelna se sprchou + samostatné WC

• Většina oken a vstupní dveře byly v roce 2022 vyměněny

• Krásné, bílé interiérové dveře již jsou k dispozici

• Plně podkrovený dům