Pronájem bytu 4+1 • 111 m² bez realitkyLutherstraße 12, , Hessen

Od 1. 12. 2025 bude tento nádherný penthouse byt nový k pronájmu.

Celý byt se skládá ze čtyř světlých pokojů a vyniká velmi kvalitním vybavením. Hlavním lákadlem bytu je prostorný obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na velkorysou střešní terasu.

Vysoké stropy a masivní dubové podlahové dřevěné parkety ve všech obytných a ložnicových místnostech vytvářejí jedinečnou atmosféru. Kromě světlé koupelny s denním světlem a bezbariérovou dešťovou sprchou u podlahové úrovně je k dispozici také samostatné WC pro hosty. Byt je bezbariérově přístupný a komfortně se do něj dostanete výtahem do požadovaného patra.

Nádherná střešní terasa s úžasným výhledem a jihozápadní orientací Vás zve až do pozdních večerních hodin slunit a činí byt jedinečným. Podlahové topení, elektricky ovládané žaluzie, aktivní větrání obytných prostor a KNX elektroinstalace doplňují vybavení bytu. Kvalitně zařízená vestavěná kuchyň může být rovněž pronajata a zahrnuje chladicí/mrazákovou jednotku, myčku, sporák a indukční varnou desku.

Před domem je k dispozici parkovací místo pro automobil. K bytu náleží také sklepní kóje o rozloze přibližně 6 m².

Nemovitost se nachází v Cölbe. Ve vzdálenosti pěší chůze jsou zastávky veřejné dopravy (autobus a vlakové nádraží). V bezprostředním okolí naleznete sportovní možnosti, restaurace, dvě pekárny, lékaře, kavárnu, mateřskou školu a základní školu. Také dva květinářství, kadeřnictví a lékárna jsou v bezprostřední blízkosti. Obchodní možnosti jsou dosažitelné pěšky. Město Marburg je autem nebo veřejnou dopravou dosažitelné během několika minut.

Vybavení:

- Podlahové topení

- Vysoké stropy

- Elektrické žaluzie

- Parketová podlaha (masivní dřevo)

- Stropní svítidla

- Výtah

- Gurmánské (hostinské) WC

- Skladovací místnost

- Sklepní místnost

- Větrání obytných prostor

- Bezbariérový přístup

- Okna až od podlahy ke stropu

- Dešťová sprcha

- Parkovací místo pro automobil