Prodej bytu 4+1 • 106 m² bez realitkyGustav-Justi-Straße 7, , Hessen

Velkorysá maisonetta – vlastnický byt v dvojdomě se čtyřmi obytnými jednotkami, který nabízí následující výhody:

– samostatný vstup

– architektonické uspořádání dvou obytných pater – viz fotografie

– dvě koupelny a samostatná toaleta na galerii

– velká užitná plocha ve sklepě, např. pro hobby nebo fitness místnost

– garáž a parkovací stání pro automobil jsou zahrnuty v kupní ceně

– dva balkóny

Pokojná městská lokalita na okraji Idsteinu. Žádný průjezdný provoz.

Podíl na opravách ke dni 31.12.2024 činil přibližně 7 300 € a bude převeden na kupujícího.

Nábytek, který se ještě nachází v bytě (viz fotografie), a vestavěná kuchyň budou převzaty kupujícím a jsou zahrnuty v kupní ceně.

Celková parcela má 790 m². Ideální podíl spoluvlastnictví bytu odpovídá 224 m².

Závazná rezervace nebo notářské ověření kupní smlouvy je možné jen za následujících podmínek:

– Je třeba předložit potvrzení o financování od německé banky, které dokládá, že financování celkových nákladů (kupní cena plus dodatečné náklady) je zajištěno vlastními a/nebo cizími prostředky.

– Notářem prodávajícího proběhne ověření kupní smlouvy.

– Vlastnický byt je prodáván ve stavu, v jakém se nachází v den předání, tj. s tehdy ještě přítomným vybavením a vestavěnou kuchyní.

– Předání klíčů nebo přístup do bytu je možné teprve po zaplacení kupní ceny a předání.