Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyMeisenweg 3, , Bavorsko

V jedné z nejatraktivnějších poloh v centru se nachází tento exkluzivní vícebytový dům umístěný v klidné obytné ulici – obklopen idylickou přírodou a ihned u Georg-Weber-Parku. Zde se klid, komfort a blízkost centra dokonale spojují.

Byt v přízemí (č. 2) nabízí přibližně 65 m² obytné plochy s moderním půdorysem: světlou ložnici, prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní, promyšlenou koupelnu a terasu s malou zahrádkou.

Velká, místy až do podlahy sahající okna s posuvnými dveřmi harmonicky propojují interiér a exteriér, umožňují téměř bezbariérový přístup a zajišťují spoustu denního světla i příjemnou obytnou atmosféru.

Vybavení zaujme kvalitními, moderními dlažebními podlahami, matně bílými interiérovými dveřmi a značkovými sanitárními objekty. Lokalita kombinuje centrální bydlení s přírodním okolím – obchody, restaurace a Georg-Weber-Park jsou dosažitelné pěšky.

Na mobilitu budoucnosti bylo také myslet: Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou připraveny v garážích i u mnoha parkovacích míst.

Nemovitost disponuje rychlým, spolehlivým a cenově výhodným internetovým připojením od Vodafone s rychlostí až 1 Gbit/s.

Byt se nachází v centrální, avšak přesto klidné obytné ulici přímo u idylického Georg-Weber-Parku. Centrum Rain am Lech je dosažitelné pěšky za pár minut – ideální pro všechny, kdo chtějí propojit městský život s přírodou a uvolněnou bydlečnou atmosférou.

Město zaujme vynikající infrastrukturou: Supermarkety, pekárny a řeznictví zajišťují optimální místní zásobování přímo za rohem. Navíc jsou restaurace, kavárny, zmrzlinárny a útulné bary pohodlně dosažitelné pěšky – perfektní předpoklady pro krátké cesty v každodenním životě a pestré volnočasové aktivity.

• Podlahové vytápění s místními termostaty v celém obytném prostoru

• dvě terasy a malá zahrada

• Koupelna s velkým oknem, vanová/sprchová kombinace s bezbariérovými dveřmi vany, přípojkou pro pračku

• Velký okenní prvek (trojsklo) s posuvnými dveřmi vedoucími na terasu a do zahrady

• Kvalitní dřevěno-hliníková okna přispívají k příjemné obytné atmosféře

• Všechna okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi

• Kvalitní LED vestavné reflektory v celém obytném prostoru (teplá světelná barva, stmívatelné, bez blikání)

• Větrání obytného prostoru s rekuperací tepla

• Video interkom

• Parkovací místo pro automobil, volitelně také s nabíjecí stanicí pro elektromobily

• Vysoké stropy cca 2,60 m

Nemovitost je nabízena k pronájmu nenábytkovaná a bez vestavěné kuchyně. Zobrazený nábytek slouží pouze jako ukázkové zařízení a není součástí nájemní nabídky. Již nainstalovanou kuchyň může v případě zájmu převzít předchozí nájemce.