Pronájem bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyKaiser-Otto-Straße 49a Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56070

Exkluzivní byt na patře se dvěma balkóny (jižní a severní), včetně téměř nové vestavné kuchyně, sklepu, úložné místnosti, haly, koupelny a dodatečného hostinského WC.

Byt o velikosti 73 m² se nachází v druhém patře vícebytového domu, postaveného v roce 2023, v klidné a přímé poloze u Rýna v Koblenzi.

Podlahová okna zaplavují celý byt světlem. Masivní dřevěné parkety v kombinaci s dlaždicemi vytvářejí stylovou a příjemnou atmosféru.

Srdcem bytu je otevřený obývací/jídelní prostor s několika skleněnými dveřmi vedoucími na prostorný balkon. Zde si můžete vychutnat relaxační večery s výhledem na Rýn při osvěžujícím nápoji.

Vysoce kvalitní vestavná kuchyň od renomované značky (včetně všech značkových elektrospotřebičů) podtrhuje výjimečný charakter prostorné místnosti. Hned vedle kuchyně se nachází praktická úložná místnost.

Z ložnice máte vstup na druhý balkon, který je orientován na jih.

Koupelna s exkluzivním vybavením je laděná do bílé a světle šedé. Disponuje bezbariérovou sprchou, umyvadlem, zrcadlovou skříňkou, toaletou a dodatečným ručníkovačem.

Dále byt nabízí hostinské WC, které poskytuje také prostor pro pračku a sušičku.

Byt dále obsahuje další místnost, kterou lze například využít jako kancelář. Jako ložnice však tato třetí místnost vzhledem ke svým rozměrům není vhodná, a proto je byt ideální zejména pro jednotlivce nebo páry.

Rychlý internet je dostupný pomocí LAN zásuvky v každém obytném a ložném prostoru.

K bytu jsou pronajímána dvě parkovací místa a sklepní kóje.

Výstup výtahem vás pohodlně dopraví od vchodové haly až ke dveřím vašeho bytu.

Stylově zařízený byt je k nastěhování ihned nebo později. Domluvte si osobní prohlídku a vytvořte si vlastní obrázek o svém vysněném bydlení.

Prosíme, zašlete nám e-mail s popisem/představením sebe a případně spolubydlících. Obrátíme se na vás a odpovíme na každou poptávku. Žádáme však o zdržení se telefonické komunikace.

Za nově vybavenou kuchyň včetně všech značkových zařízení se účtuje dodatečný nájem 100,00 EUR/měsíc.

V domě bohužel nejsou povolena zvířata.

Koblenz – město pro život.

Bydlíte v místní části Kesselheim, přímo u Rýna. Je zde klid venkovského prostředí a přesto jste jen několik minut od centra/srdce města.

Díky výborné infrastruktuře nabízí nemovitost skvělé možnosti nákupu. Také gastronomie, banky, jesle, školy, lékaři, lékárny i nemocnice jsou snadno dostupné i veřejnou dopravou.

Dokonce i na kole jste během několika minut přes před domem vedoucí rýnskou stezku v centru města.

Koblenzanská čtvrť Kesselheim nabízí výhodnou dopravní dostupnost díky spojení s B9 a tak i rychlé dosažitelnosti několika přístupových uzlů k přilehlým dálnicím. Navíc jsou města Andernach a Neuwied dosažitelná během několika minut jízdy.

Možnosti volnočasových aktivit jsou rovněž rozsáhlé. V Koblenzi sídlí četné spolky a kulturní nabídka (divadla, koncerty atd.) je velmi pestrá.

Také nedaleko se nachází jedno z největších nákupních center Německa, průmyslový park Mülheim-Kärlich, s množstvím atraktivních obchodů.

Bydlení/Jídlo/Kuchyně, Ložnice, Dětský pokoj, Koupelna, Hostinské WC, Úložná místnost, dva balkóny, sklepní kóje

Nízkenergetický dům se vzduch-voda tepelným čerpadlem

Podlahová okna

Vysoce kvalitní sanitární zařízení a dlaždice

Podlahové parkety z masivního dřeva

Podlahové topení

Dvě parkovací místa, z toho jedno kryté

Vysoce kvalitní vestavná kuchyň značky Nobilia, bílá, se všemi zařízeními (Siemens)

Centrálně, ale přesto klidně umístěný

Impressum:

RN Immobilienservice

Rudolf Nickenig

Am Gülser Weg 16

56220 Bassenheim

Německo

Zastoupeno: Rudolf Nickenig