Prodej bytu 6+1 • 124 m² bez realitkyMondsee Oberösterreich 5310

Prodáváme náš krásný mezaninový byt v Mondsee / St. Lorenz – ideální pro mladé rodiny s dětmi, stejně jako pro singles nebo páry, které potřebují hodně prostoru.

Byt se rozprostírá od horního patra až po podkrovní podlaží.

V horním patře se nachází velký obývací pokoj s podhledovými světly, keramický krb, jedna další místnost, úložna, koupelna s dvojitým umyvadlem a vanou a samostatné WC s umyvadlem. Keramický krb bez námahy vytápí nižší patro.

Z obývacího pokoje se dostanete na čerstvě zrekonstruovaný balkon s výhledem na Drachenwand. Všechna vrata mají dekorační skleněné vložky v jižofrancouzském stylu, jsou vyrobená truhlářem a vybavená novými stříbrnými klikami.

Z obývacího pokoje s parketovou podlahou z opravdového ořechového dřeva se dostanete do velké kuchyně, která nabízí dostatek místa pro společné vaření s rodinou. Kuchyně je vybavena spotřebiči značky Bosch a má velmi útulnou jídelní část.

Z místností v horním patře máte fantastický a neomezitelný výhled na Mondsee!

Z kuchyně se po schodišti dostanete do útulné části podkroví, která byla dokončena v roce 2010. Zde se nachází tři místnosti, jež jsou ideální k využití jako dětské pokoje a ložnice rodičů nebo jako kancelář a šatna. Dále má podkroví prostornou úložnu s připojením pro pračku a samostatné nové WC s umyvadlem a podlahovým vytápěním. V podkroví by bylo rovněž možné instalovat druhou, prostornou koupelnu přímo pod hvězdnou oblohou.

Domácí mazlíčci jsou vítáni!

Těšíme se na Váš kontakt.

Cena dohodou.

Mateřská škola, škola, lékaři, nákupní možnosti, veřejná doprava, plážové koupaliště a všechny potřeby běžného života jsou dosažitelné během pár minut.

Slunný byt se nachází v klidné a dopravně omezené osídlení, obklopen zelenými loukami s výhledem na Drachenwand a v rodinně přívětivé čtvrti.

Nachází se v menší a klidné obytné jednotce s celkem jen čtyřmi byty. Přímý sousední byt se využívá pouze jako rekreační bydlení!

Každý pokoj má samostatně regulovatelné elektrické topení, které zajišťuje příjemné teplo v celém bytě – a to bez jakékoliv údržby. Díky tomu jste nezávislí na fosilních palivech, jako je plyn nebo olej. Možnost připojení k centrálnímu vytápění je k dispozici.

Všechna okna mají rolety a ochranné sítě proti hmyzu. Balkon dokonce disponuje elektricky ovládanými žaluzie.

Dům je kompletně zatěžený. K bytu patří velký, soukromý prostor v suterénu. Kromě toho jsou k dispozici prostor na uložení kol nebo kočárků, prádelna, sušárna a další prostorná úložná místnost ve společném suterénu. V prádelně je vyhrazené místo pro elektrická zařízení jako další pračka nebo sušička. Navíc zde můžete pohodlně čistit obuv.

K bytu patří dvě parkovací místa před domem. Dále jsou k dispozici čtyři parkovací místa pro návštěvy a zahrada před domem, která v létě zve k grilování a je ideální pro dětské oslavy nebo setkání s přáteli.

Všechna okna a balkonová vrata v nižším patře byla v roce 2023 vyměněna firmou Rekord, jsou trojskla, mají rolety a ochranné sítě proti hmyzu.

Vstupní dveře bytu byly rovněž v roce 2023 vyměněny za protipožární dveře značky Kunex.

Umyvadlo v kuchyni bylo obnoveno.

V předsíni byla postavena příčná zeď jako oddělení obývacího pokoje od předsíně – poskytuje dostatek místa pro velkou skříň na boty nebo věšák.

Máme vlastní odpadkový kontejner, který využíváme výhradně my.

Obec má udělené povolení ke stavbě střešní terasy s výhledem na jezero v podkroví.