Pronájem kanceláře • 147 m² bez realitkyGiersstraße 26, , Severní Porýní-Vestfálsko

V moderní novostavbě na adrese Giersstraße 26, v srdci čtvrti Wydenbrück (qvw), je k dispozici exkluzivní kancelářská plocha o rozloze 147 m². Plocha je všestranně využitelná a je ideální pro kanceláře, agentury, ordinace nebo technologicky orientované společnosti.

Nemovitost splňuje standard KfW-55 a kombinuje moderní architekturu s udržitelnou výstavbou – pro pracovní prostředí orientované do budoucnosti a energeticky efektivní.

Kancelářská jednotka se nachází v nejlepší lokalitě v centru Paderbornu – centrálně, a zároveň v klidné oblasti. Zasazena mezi historický Wallgraben, kostel Busdorf a malebnou Giersstraße, nabízí tato poloha nejen reprezentativní okolí, ale také vynikající dostupnost – jak autem, tak veřejnou dopravou. Vnitřní kruhová silnice Paderbornu je vzdálena jen několik metrů a centrum je dosažitelné pěšky.

Celý objekt zaujme vysoce kvalitním a udržitelným vybavením:

• Napájení energií prostřednictvím inovativního systému složeného z vodovodního tepelného čerpadla (karstová voda řeky Pader) a plynového kondenzačního kotle

• Vlastní fotovoltaická elektrárna k podpoře dodávky elektřiny

• Zeleň na fasádě sloužící ke snižování CO₂ emisí a jemných prachových částic a zároveň k regulaci teploty

• Podzemní garáž s prostornými parkovacími místy a nabíjecími stanicemi pro elektromobilitu

• Bezbariérová konstrukce s výtahem do všech pater

• Inteligentní systém likvidace odpadu s využitím čipové technologie a podzemního sběrného systému

• Spolehlivý správce objektu přímo v budově

Čtvrť Wydenbrück představuje ekologický a městský způsob práce – s důrazem na design, funkčnost a environmentální uvědomění.