Prodej bytu 5+1 • 105 m² bez realitkyMarkgrafenstraße 16 Nürnberg Steinbühl Bayern 90459

Toto čerstvě zrekonstruované bytu bylo záměrně přestavěno pro koncept společného bydlení (Co-Living) a nabízí na ploše 105 m² (včetně balkonu) optimální základ pro výnosnou investici.

Díky dvěma nově rekonstruovaným sprchovým koupelnám, nové společné kuchyni a pěti samostatně využitelným pokojům se nemovitost ideálně hodí k pronájmu studentům nebo mladým profesionálům.

Prodej probíhá prázdný nebo zařízený s naším propracovaným konceptem pronájmu spolubydlení určeným pro kapitálové investory, s garancí pronájmu na 12 měsíců a výnosem 5,3 %.

Byt se nachází v klidné obytné čtvrti s velmi dobrou dostupností k veřejné dopravě.

Tramvajová zastávka "Siemensstraße" je vzdálena pouhých 6 minut chůze a centrum Norimberku je dosažitelné přibližně za deset minut jízdy.

Za 3 minuty chůze se nachází Lidl a za 6 minut chůze pak areál Siemens Mobility Norimberk.

Byt se pyšní komplexní rekonstrukcí a moderním vybavením.

Na přibližně 103 m² obytné plochy se nachází pět samostatně přístupných ložnic, dvě moderní sprchové koupelny a velká, světlá vestavěná kuchyně s kompletním vybavením.

Elektrické rozvody v bytě byly kompletně vyměněny (včetně proudového chrániče). Dále byt disponuje novým plynovým kotlem na úrovni bytu a moderní vinylovými podlahami.

Dvojitě zasklená plastová okna zajišťují dobré světelné podmínky a je zde také malý balkon.

Byt se v současné době nachází v závěrečné fázi rekonstrukce a prohlídky budou možné od 10. 11.

Do té doby bude kompletně zrekonstruován.

Ukázané fotografie jsou vzorové snímky z jiných našich projektů a nemovitostí.