Prodej bytu 2+1 • 89 m² bez realitky, Dolní Sasko

Byt se nachází v zrekonstruovaném a modernizovaném vícebytovém domě s prvotřídním energeticky úsporným provedením dle standardu KfW 70 – v budoucnu dům dosáhne standardu KfW 55.

Využití ekologicky výhodného dálkového vytápění

Nabízí vám elegantní domov s nadčasově moderní architekturou, v kontrastu s klasicky romantickou minulostí.

Dům se vyznačuje špičkovými dispozicemi bytů – žádný byt není stejný jako ostatní.

Od 01.11.2025 si můžete zakoupit tento krásný, zrenovovaný byt ve 3. patře, který oslní svým kvalitním interiérovým vybavením.

Součástí objektu jsou dva hezké pokoje.

Poslední modernizace proběhla nedávno, v roce 2025.

K dispozici je aktuální energetický průkaz.

Vnitrodomácí slunný balkon vám umožní odpočinout si.

Je zde také vestavěná kuchyň, takže si nemusíte kupovat vlastní.

Dostatek úložného prostoru zajišťuje také přidružený sklep.

„V rytmu doby“ se nachází townhouse H 5 v klidné boční ulici na křižovatce centra Hannoveru s nádhernými zahradami Herrenhausen, živým, univerzitou Hannover ovlivněným severním městem a poklidným Calenberger Neustadt, jímž protéká řeka Leine.

Divadla, opera, kina a živé nákupní ulice Hannoveru se nachází v okruhu cca 800 m, přímo na dosah pěšky.

Vstup do Herrenhäuser Allee není daleko – vede přes Georgengarten do velké zahrady v Herrenhausen se zrekonstruovaným zámkem.

Leibnizova univerzita Hannover se svými fakultami ekonomických a právních věd je vzdálena cca 300 m.

Zde je dosažena směs živého, kultivovaného, rušného a klidného života.

Dubové parkety přírodně olejované – Hamburger Profil o výšce 120 mm slouží jako lišta.

Okna orientovaná ke ulici sahající od podlahy ke stropu jsou vybavena elektrickými venkovními žaluziemi Somfy RTS.

Vestavěná kuchyň s lakovanou frontou, kuchyňským ostrůvkem a skrytou ventilací.

Pracovní desky z granitu, myčka, trouba, lednice a prostor pro vaši pračku/sušičku, mramorové dlaždice na podlaze.

Koupelna je vybavena mramorovou omítkou CARASTONE, dvěma velkými zrcadly, kvalitním vybavením a dlaždicemi. Disponuje vanou i sprchou.

Světlý byt díky podlahovým oknům, trojsklenkovému zasklení a orientaci ke ulici.

Parkety nebo vysoce kvalitní přírodní kamenina v každé obytné místnosti.

Vnitřní dveře: bílý štětkový lak.

Malířská textilie na stěnách a stropech.

Multimediální kabeláž.

Domovní interkom s videofunkcí a barevným displejem.

V případě zájmu prosíme o zaslání vyplněného informačního formuláře.

Možnost pronájmu parkovacích míst v podzemní garáži (v okruhu cca 100 m) je možná.