Pronájem bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyHaeberlinstraße 38, Frankfurt am Main Eschersheim Hessen 60431

Wohlfühlen in Frankfurt-Eschersheim – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Cítíte se dobře v Frankfurtu-Eschersheim – Váš nový domov na Vás čeká!

In Frankfurt-Eschersheim entsteht ein modernes Wohnensemble mit 52 freifinanzierten Mietwohnungen. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 33 m² bis 106 m² und überzeugen durch zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld.

Ve Frankfurtu-Eschersheim vzniká moderní rezidenční komplex se 52 plně financovanými nájemními byty. Byty od 1 do 4 pokojů nabízí obytnou plochu přibližně od 33 m² do 106 m² a zaujmou svým moderním designem, kvalitním vybavením a příjemným obytným prostředím.

Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia oder Terrasse, einige sogar über großzügige Gartenflächen von ca. 13 bis 115 m². Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen, vom Keller bis zum Dachgeschoss. Für Fahrräder stehen 131 Stellplätze in drei separaten Räumen bereit, zusätzlich gibt es 34 Tiefgaragenstellplätze, davon 16 mit optionaler E-Ladestation. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

Všechny byty jsou vybaveny lodžií nebo terasou, některé dokonce nabízejí prostorné zahrady o rozloze přibližně 13 až 115 m². Výtah zajišťuje bezbariérový přístup na všechny podlaží, od sklepa až po půdu. Pro kola jsou k dispozici 131 parkovacích míst ve třech samostatných místnostech, navíc je k dispozici 34 parkovacích míst v podzemní garáži, z toho 16 s volitelnou nabíjecí stanicí pro elektromobily. Každý byt má vlastní sklepní kóji.

Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: Die Wohnanlage erzeugt umweltfreundlichen Strom, den Mieter optional nutzen können.

Udržitelnost je zde prioritou: Rezidenční komplex vyrábí ekologickou energii, kterou mohou nájemníci volitelně využívat.

Ausstattungshighlights:

Vybavení highlights:

Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und allen Elektrogeräten

Otevřený obývací a jídelní kout s vestavěnou kuchyní a veškerými elektrickými spotřebiči

Hochwertige Bäder mit Markenarmaturen und vollverglaster Duschabtrennung

Kvalitní koupelny s armaturami předních značek a zcela skleněným sprchovým koutem

Parkettboden (helle Eiche)

Parketová podlaha (světlá dubová)

Greige Fliesen in Bad und Gäste-WC

Neutrální obkladové dlaždice v koupelně a hostinské toaletě

Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung

Podlahové vytápění s regulací podle jednotlivých místností

Eigene Südloggia

Vlastní jižní lodžie

Besonderheiten:

Zvláštnosti:

Indexmiete*: Anpassung nach dem Verbraucherpreisindex

Indexovaný nájem*: Úprava dle indexu spotřebitelských cen

Mietvertrag**: unbefristet, Kündigungsausschluss 15 Monate

Nájemní smlouva**: na dobu neurčitou, s výlučným zákazem výpovědi po dobu 15 měsíců

Tiefgaragenstellplatz***: 120 € mtl., optionale Wallbox für E-Autos

Parkovací místo v podzemní garáži***: 120 € měsíčně, volitelná nástěnná nabíječka pro elektromobily

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Těšíme se na Vaše oslovení a domluvení osobní prohlídky.

Lage und Umgebung

Lokalita a okolí

Frankfurt-Eschersheim kombiniert ruhiges Wohnambiente mit optimaler städtischer Anbindung. Die U-Bahn-Stationen Eschersheim und Weißer Stein sind fußläufig erreichbar, die S-Bahn-Station Frankfurt-Eschersheim bietet direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof und Flughafen.

Frankfurt-Eschersheim kombinuje klidnou obytnou atmosféru s optimální dostupností do centra. Metro stanice Eschersheim a Weißer Stein jsou dosažitelné pěšky, a S-Bahn stanice Frankfurt-Eschersheim nabízí přímé spojení na hlavní nádraží a na letiště.

Bildungseinrichtungen:

Vzdělávací zařízení:

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso wie die renommierte Goethe-Universität.

Mateřské školy, základní i střední školy se nacházejí v blízkosti, stejně jako prestižní Goetheova univerzita.

Freizeit & Erholung:

Volný čas a odpočinek:

Die Nähe zum Niddapark lädt zu Spaziergängen, Jogging und Fahrradtouren ein. Sportvereine, Fitnessstudios, Restaurants und Cafés sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Historische Highlights wie der Eschersheimer Turm runden das kulturelle Angebot ab.

Blízkost Niddaparku vybízí k procházkám, joggingu a cyklistickým výletům. Sportovní kluby, fitness centra, restaurace a kavárny nabízejí různé možnosti volnočasových aktivit. Historické památky, jako je věž Eschersheim, obohacují kulturní nabídku.

Medizinische Versorgung:

Zdravotní péče:

Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, das Krankenhaus Nordwest sichert eine umfassende medizinische Betreuung.

Lékaři, zubaři a lékárny jsou snadno dostupní, nemocnice Nordwest zajišťuje komplexní lékařskou péči.

Einkaufsmöglichkeiten:

Nákupní možnosti:

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Apotheken bereit. Das nahegelegene NordWestZentrum bietet zusätzlich ein breites Einkaufsangebot.

Pro každodenní potřeby jsou k dispozici supermarkety, pekárny a lékárny. Nedaleké NordWestZentrum nabízí navíc širokou škálu nákupních možností.