Prodej nebytového prostoru • 181 m² bez realitkyGisselberger Str. 37a, , Hessen

Na prodej je atraktivní a všestranně využitelná komerční nemovitost na žádané lokaci v Marburgu, která je v současné době provozována jako hospoda.

Jednotka zaujme promyšleným dispozicím, udržovaným stavem a stabilním provozním konceptem s existujícím nájemným příjmem.

Na celkové ploše cca 180 m² objekt nabízí:

– prostornou, světlou jídelnu s barovým pultem,

– plně vybavenou kuchyň, různé pomocné místnosti (chlazírna, skladové prostory apod.) a útulnou venkovní terasu s dalšími místy pro hosty v teplém období.

Ať už jako investice s solidní návratností kapitálu, nebo pro budoucí vlastní využití – tato nemovitost nabízí řadu možností pro gastronoma, investory nebo provozovatele s vizí do budoucna. Nemovitost je nabízena bez provize.

Nemovitost se nachází v centrální a frekventované části Marburgu, přímo na adrese Gisselberger Straße 37a, v bezprostřední blízkosti stadionu Georg-Gaßmann. Díky poloze v areálu sportovních a volnočasových zařízení těží hospoda z vysoké návštěvnosti, vybudované stálé klientely a výborné viditelnosti.

Okolí je charakterizováno jak obytnou, tak i komerční zástavbou a veřejnými institucemi. Parkovací možnosti jsou v bezprostředním okolí dostatečné. Centrum Marburgu i univerzita jsou dosažitelné během několika minut, stejně tak spolková silnice B3, která umožňuje rychlé spojení do všech směrů.

Lokalita s vysokou atraktivitou a potenciálem do budoucna – ideální pro investování, provozování nebo rozvoj.

Celková plocha cca 180 m² zahrnuje:

– prostornou jídelnu,

– plně vybavenou kuchyň,

– pomocné místnosti jako chlazírnu, skladové prostory apod.,

– rovněž přívětivou terasu, která v teplém období nabízí další prostor pro hosty,

– nabídku nejen okamžitých příjmů, ale také potenciál pro dlouhodobé investice,

– tuto nemovitost doporučíme investorům nebo gastronomům hledajícímu dobře zavedený objekt ve frekventované lokalitě.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky jsme Vám kdykoli k dispozici.

Těšíme se na Váš zájem.