Prodej domu 5+1 • 155 m² bez realitkyDortmund Brackel Nordrhein-Westfalen 44309

Tento prostorný rodinný dům v Dortmundu-Brackel (Hohenbuschei) nabízí na 155 m² obytné plochy vše, po čem srdce touží: moderní domov v klidné, zelené, ale přesto dobře dostupné lokalitě. Dům zaujme svou energeticky efektivní výbavou a nabízí techniku orientovanou do budoucnosti, která posouvá komfort bydlení na novou úroveň.

V přízemí se dostanete do otevřeného prostoru kuchyně, jídelny a obývacího pokoje z prostorné haly. Další místnosti v přízemí jsou prádelna, kancelář a hostinská toaleta se sprchou.

V patře se kromě dvou dětských pokojů nachází ložnice rodičů včetně samostatné šatny a koupelna. Přes chodbu v tomto patře se dostanete na půdu.

Půda, kterou využívají v letech 2022/2023, nabízí další kancelářské místo a dodatečný úložný prostor.

Pečlivě upravená zahrada s pestrými květinovými záhony a keři jako jsou špendlik, ibišek, hortenzie a růže vytváří uvolněnou atmosféru – ideální pro relaxaci a potěšení.

V roce 2022 byla instalována fotovoltaická elektrárna s výkonem 7,92 kWh peak včetně úložiště – zajišťuje ekologické bydlení a nízké náklady na energii.

Dům se nachází v tiché, ale přesto centrální části Dortmundu-Brackel (Hohenbuschei). Obchody, školy i veřejná doprava jsou dosažitelné během několika minut. Napojení na dálnice A1, A2 a A40 zajišťuje rychlé spojení s okolními regiony. Centrum Dortmundu je vzdáleno cca 15 minut jízdy.

Vybavení a zvláštnosti:

• Tepelné čerpadlo pro efektivní vytápění a ohřev vody

• Větrací systém pro zdravé vnitřní klima a optimální kvalitu vzduchu

• Kuchyň Nobilia s přístroji značky Neff, vinný chladnička mQuvée a kohoutek Quooker Flex PRO3 + Cube

• Garáž (8,5 m x 3,5 m) se sekčními vraty a pohonem vrat a 11 kW wallbox – ideální pro majitele elektromobilů

• Prostorná zahrada a terasa, ideální pro příjemné večery a venkovní aktivity

• Moderní, otevřený prostorový koncept pro světlé místnosti a příjemný pocit z bydlení

• Vysoká energetická účinnost – dům splňuje nejnovější standardy a dlouhodobě šetří náklady na energii.