Das Grundstück ist sehr sonnig nach Süden ausgerichtet und  sehr schön begrünt. Das ursprünglich auf dem Grundstück stehende EFH wurde bereits abgerissen, es ist also frei von Altbeständen. Auf dem Grundstück ist eine Bebauung mit einem großzügigen EFH, einem DH oder einem MFH denkbar. Die genaue Prüfung obliegt dem Käufer. Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus vor. Der Bodenrichtwert liegt je nach Bebauung zwischen 630 und 800 EUR/qm.
Norderstedt liegt direkt am nördlichen Stadtrand von Hamburg und gehört zum Ballungsraum der Metropolregion Hamburg. Durch die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Hamburg lebt man dort wie in einem Stadtteil von Hamburg und ist hervorragend in das Nahverkehrsnetzt des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. 
Das Grundstück liegt in Norderstedt im äußerst beliebten Stadtteil Garstedt, in einer ruhige Anliegerstraße. Die U-Bahn-Station Garstedt, das Herold-Center, das Schwimmbad Ariba, Ärzte für die medizinische Versorgung, mehrere Schulen sowie Kultur- sowie andere Freizeit- und Sporteinrichtungen liegen in fußläufiger Entfernung. Die Bewohner dieser Straße wohnen ruhig und dennoch zentral.

Nemovitost je velmi slunná a orientovaná na jih a krásně zeleňovaná. Původně na pozemku stojící rodinný dům byl již stržen, takže pozemek je bez historých staveb. Na pozemku lze uvažovat o výstavbě prostorného rodinného domu, dvojdomu nebo bytového domu. Přesné prověření náleží kupujícímu. Pro tento pozemek platí platné stavební povolení pro vícebytový dům. Hodnota pozemku se podle zamýšlené výstavby pohybuje mezi 630 a 800 EUR za m².

Norderstedt se nachází přímo na severním okraji Hamburku a patří do metropolitní oblasti této metropole. Díky bezprostřední blízkosti hanské metropole Hamburk se tam žije jako v jedné z jejích čtvrtí a je zde vynikající napojení na místní integrovanou dopravní síť Hamburger Verkehrsverbund.

Pozemek se nachází v Norderstedtu ve velmi oblíbené čtvrti Garstedt, na klidné příjezdové ulici. Stanice metra Garstedt, Herold-Center, bazén Ariba, lékaři pro zdravotní péči, několik škol, stejně jako kulturní a další volnočasová a sportovní zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. Obyvatelé této ulice bydlí klidně a přitom centrálně.

The property is very sunny and faces south, and it is beautifully landscaped. The single-family home originally on the property has already been demolished, so it is free from existing structures. On the property, it is conceivable to build a spacious single-family home, a duplex, or a multi-family home. The precise feasibility is the responsibility of the buyer. A valid building permit for a multi-family house exists for the property. Depending on the type of development, the standard land value is between 630 and 800 EUR per square meter.

Norderstedt is located right on the northern outskirts of Hamburg and is part of the metropolitan region of Hamburg. Due to its immediate proximity to the Hanseatic city of Hamburg, it feels like living in a district of Hamburg and offers excellent connections to the local transport network of the Hamburger Verkehrsverbund.

The property is situated in Norderstedt in the highly popular district of Garstedt, on a quiet residential street. The Garstedt subway station, the Herold-Center, the Ariba swimming pool, doctors for medical care, several schools as well as cultural and various leisure and sports facilities are all within walking distance. Residents of this street enjoy a peaceful yet central living environment.

Číslo inzerátu	960482
Cena za jednotku	469 € / m²

Prodej pozemku • 1439 m² bez realitkyWiesenstraße 6, , Šlesvicko-Holštýnsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme