Pronájem nebytového prostoru • 125 m² bez realitkyGertigstrasse 4 c Hamburg Winterhude Hamburg 22303

Zde je překlad:

„Uprostřed nejoblíbenější ulice Winterhudru, v rohu Mühlenkamp, se nachází tento klenot na adrese Gertigstrasse 4 c, 22303 Hamburg.

Postaveno v roce 1893 a v přízemí využívané jako kovářská dílna až do roku 1953, zásobovalo mimo jiné koně Hamburger Reiterverein na Sierichstrasse a nedaleký winterhuder pivovar.

Výška: 4,5 metru.

Následně až do roku 2021 využívala umělecká kovářství velký sál s ještě funkční pecí, ocelovými navijáky namontovanými na stropě a ocelovými křížovými podpěrami, které umožňovaly přepravu těžkých nákladů až do 850 kg pomocí stropního vozu ve kovářské dílně.

Podlaha byla v roce 2003 vykopána, izolována a obnovena odolným průmyslovým cementem.

Okna zůstávají v původním stavu z dob kovářství.

Interiér je obložen červenou cihlou, exteriér je čerstvě natřen.

Velké nové dvoukřídlové ocelové dveře umožňují přímý vjezd do sálu na jedné rovině.

Všechny rozvodné a odpadní systémy jsou plně funkční.

V prvním nadzemním podlaží se na stabilní průmyslové podlaze nachází studio s koupelnou a toaletou, kuchyní a plynovým topením.

Pomocí navijáku lze zboží přímo vytáhnout nahoru do následně otevřených křídlových dveří.

První nadzemní podlaží tvoří jednoprostorové studio.

Kromě toho je možno pronajmout další tři parkovací místa, přímo před domem na adrese Gertigstrasse 4 c.

Lokalita je centrální, v rohu Mühlenkamp na Gertigstrasse – která se nyní proměnila v dopravně zklidněnou cyklistickou ulici s normálním provozem, s nově upravenými širokými chodníky ve stylu bulváru, takže cyklisté již nezasahují do prostoru pro chodce.

Přímo u vjezdu na Gertigstrasse 4 c je zřízena nakladačská zóna, kde mohou během pracovních dnů například od 7 do 18 hodin pohodlně zastavit a vykládat až tři nákladní vozidla.

Konkrétní individuální vybavení je třeba projednat.

Všechna média, včetně Vodafone broadband kabelu, stejnosměrného a střídavého proudu, plynu, vody, telekomunikací a kanalizace, jsou napojena.

Jedinečný celek, ideální také pro skupiny řemeslníků – například cyklistické obchody, které se věnují opravám a prodeji – na vás zde čeká.

Pro mateřskou školu (KITA):

Nedaleko se nachází velká sportovní plocha na Schinkelplatz, která nabízí jedinečnou příležitost využít bohatou nabídku venkovního prostoru pro KITA/KIKA.

Vzdálenost: méně než 250 metrů.

Gertigstrasse je cyklistická ulice s extra širokým bulvárem na obou stranách pro chodce.

Prosíme, žádáme nepodávat dotazy makléřům.

Nejedná se o boxové studio ani o tělocvičnu „u tyče“.

V domě naproti se od roku 2017 nachází obchod s mobilními telefony, který díky své příznivé cenové politice a nekomplikovanému přístupu láká zákazníky na digitální nabídky.

Kromě toho je od nynějška k dispozici další pronajímatelná obchodní plocha o rozloze 62,5 m².

Na dvorku před domem na Gertigstrasse 4 c je rovněž možné zařídit posezení se stoly a židlemi.

Dosud bylo určeno pro pět velkých parkovacích míst – obojí lze také pronajmout dodatečně, například pro kuchyňské studio nebo cyklistický obchod, kde by zákazníci mohli čekat.“