Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre des 1981 erbauten 6 Familienhaus. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellraum, einer Küche mit Einbauküche und zwei Balkonen. Eine Garage und Kellerraum sind auch vorhanden. Das Verhältnis der Mieter im Haus ist sehr gut. Der Hausmeister wohnt selbst im Haus, auch  muss keine Kehrwoche selbst gemacht werden. 
Die Wohnung ist frei.
Die Wohnung befindet sich im Greut in Aalen, im Wohngebiet Bohl-Hofstätt. Die Wohnlage im Wohngebiet ist ausgesprochen gut, denn das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmärkte, Freizeitanlagen, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wurde im Dezember 2024 renoviert. 
Der Parkettboden im großen Wohn-Essbereich müsste abgeschliffen werden.
Es sind noch Holzfenster vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit durch eine Nutzungsänderung der Räume eine 4,5 Zimmer-Wohnung daraus zu machen.
Das Haus hat Rücklagen i.H.v. 75.000,00 Euro.

3,5-pokojový byt se nachází ve vyvýšeném přízemí domu pro 6 rodin postaveného v roce 1981. Byt se skládá ze 2 ložnic, koupelny s vanou a sprchou, samostatného WC, úložné místnosti, kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou a dvou balkonů. K dispozici je také garáž a sklep. Vztahy mezi nájemníky v domě jsou velmi dobré. Domovník bydlí sám v domě, takže není třeba se starat o střídání úklidu.

Byt je volný.
Nachází se v oblasti Greut v Aalen, konkrétně v obytné čtvrti Bohl-Hofstätt. Lokalita obytné čtvrti je výborná, protože centrum města je vzdáleno jen pár minut chůze. Obchody, volnočasová zařízení, mateřská škola a školy jsou v bezprostřední blízkosti.
Byt byl renovován v prosinci 2024.
Parketová podlaha ve velkém obývací-jídelním prostoru bude potřeba přebrtnat.
Dále jsou zde ještě dřevěná okna.
Existuje možnost, že změnou využití místností se byt přemění na 4,5-pokojový.
Dům má rezervy ve výši 75 000,00 eur.

The 3.5-room apartment is located on the raised ground floor of the six-family house built in 1981. The apartment consists of 2 bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, a separate toilet, a storage room, a kitchen with fitted kitchen, and two balconies. A garage and a basement room are also available. The relationship among the tenants in the house is very good. The caretaker lives in the house himself, so there is no need to do the cleaning rounds on your own.

The apartment is free.

The apartment is located in Greut in Aalen, in the residential area of Bohl-Hofstätt. The residential location is excellent, as the city center is only a few minutes' walk away. Supermarkets, recreational facilities, kindergartens, and schools are in close proximity.

The apartment was renovated in December 2024.

The parquet floor in the large living-dining area would need to be sanded down.

There are still wooden windows.

It is possible to convert the space into a 4.5-room apartment with a change of use.

The building has reserves amounting to 75,000.00 Euros.

internet

Internet

Prodej bytu 3+kk 101 m², Bischof-Fischer-Straße 118, Aalen, Bádensko-Württembersko

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	1. podlaží z 3
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	3 653 € / m²

Dostupné od	3. 11. 2025
Dispozice	3+kk
Číslo inzerátu	960635
Užitná plocha	101 m²

Prodej bytu 3+kk • 101 m² bez realitkyBischof-Fischer-Straße 118, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 1 minuta pěšky

	Sklep
	Internet