Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný rodinný dům z roku 1978 spojuje tradiční stavební kvalitu s moderním obytným komfortem. Na vkusně upraveném pozemku nabízí prostorný prostor pro rodiny, které kladou důraz na stabilitu, kvalitu a klidné, udržované prostředí.

Umístění:

Dům se nachází v klidné lokalitě v tiché slepé ulici v oblíbené části Kehl-Neumühl, na adrese Gutleutstraße 25. Lokalita je charakteristická nízkou dopravou a příjemným sousedstvím – ideální pro rodiny, páry nebo pro ty, kdo hledají klid.

Dispozice a vybavení:

Dům disponuje celkem 5 pokoji, 2 koupelnami a také samostatnou toaletou pro hosty. Podlahy jsou opatřeny dlažbou, parketami a laminátem – což představuje klasickou kombinaci dlouhověkosti a příjemného obytného komfortu.

V horní koupelně láká vana s funkcí whirlpoolu k relaxaci. Ve sklepním podlaží je navíc k dispozici sauna – přidaná hodnota pro všechny, kteří si cení odpočinku a pohody.

Přízemí je vybaveno podlahovým vytápěním a celý dům je klimatizován, což zajišťuje příjemné klima po celý rok.

Zvláštní lákadlo představuje nezastavitelný výhled: z kuchyně a jídelny se otevírá široký výhled přes louky a pole – panorama, které vyvolává pocit klidu a propojenosti s přírodou.

Dále je dům snadno rozdělitelný na dvě samostatné bytové jednotky. V horním patře se nachází nově zařízená, plně vybavená kuchyně, což umožňuje nezávislé využití jako druhý byt – ideální pro vícegenerační bydlení nebo částečné pronajímání.

Vlakové nádraží, lékaři, školy a obchody jsou dostupné pohodlně přibližně 3,5 km vzdálenosti. Veřejná doprava (autobus) se nachází přibližně 300 metrů od domu.

Kehl-Neumühl spojuje výhody venkovského prostředí s blízkostí k městu Kehl a francouzské hranici u Štrasburku. Štrasburk je ze Kehlu velmi dobře a rychle dostupný tramvají. Okolní pole a zelené plochy vytvářejí uvolněnou, přírodně laděnou obytnou atmosféru.

Venkovní prostory:

K nemovitosti náleží dvě garáže a dvě parkovací stání v carportu – dostatek místa pro vozidla, kola a zahradní nářadí. Pečlivě udržovaná zahrada je osázena dobře zakořeněnými keři a stromy a nabízí vysokou míru soukromí. Zde lze trávit klidné chvíle v přírodě – místo odpočinku a bezpečí.