Prodej bytu 5+1 • 176 m² bez realitkyAnsbach Ansbach Bayern 91522

Historický starý byt s moderním komfortem – bývalý penzion Ansbacher Residenz (rok výstavby 1596)

Tento byt je architektonickým a technickým klenotem – ideální pro ty, kteří chtějí cítit historii, oceňovat styl a užívat si moderní komfort.

V srdci historického centra Ansbachu na vás čeká skutečný kousek městské historie:

Tento výjimečný byt ze staré budovy se nachází v prvním patře památkově chráněné stavby, kterou v roce 1596 postavil markgräfský dvorní architekt Gideon Bacher jako penzion Ansbacher Residenz.

Dodnes četné původní stavební prvky vypovídají o dlouhé historii tohoto domu – a činí byt skutečným unikátem.

K bytu náleží 2 exkluzivní parkovací místa přímo u vchodu do nádvoří.

S prostornou obytnou plochou 176 m² spojuje kouzlo historické stavby se současnou technologií a kvalitou bydlení.

Zvláště působivý je původní zachovalý kamenný podlahový kryt z 16. století v chodbě a několik vestavěných skříní z doby výstavby, které najdete v podobné podobě i v přilehlé rezidenci.

Vysoké stropy, klasická dřevěná okna a pečlivě uchované detaily vytvářejí atmosféru, kterou dnes už téměř nenajdete.

Zároveň byt nabízí vysokou míru moderního komfortu a technického vybavení:

Ve všech místnostech byla instalována strukturovaná síťová kabeláž – ideální pro práci z domova, chytrou televizi nebo streaming.

Bytové dveře a vstupní brána jsou vybaveny video domovním zvonkem včetně kamerového dohledu.

U radiátorů zajišťují bezdrátové termostaty automatizovanou a individuální regulaci teploty v každé místnosti.

Doplňuje to parketové podlahy, moderní vestavěná kuchyň, současně modernizovaná koupelna a centrální plynové topení, které spolehlivě zajišťuje teplo.

Promyšlené uspořádání místností a četná okna činí všechny pokoje světlými a vzdušnými.

Dalším vrcholem je klidná terasa, která není z ulice viditelná a nachází se v nádvoří – rarita v této centrální lokalitě.

Masivní konstrukce s tlustými cihlami přispívá k přirozené vysoké tepelné setrvačnosti, což vede k přijatelným a mírným provozním nákladům.

Další informace o této historické nemovitosti naleznete v následujícím videu na YouTube:

https://youtu.be/yI2RCSWXYrw

Byt se nachází v absolutně prémiové lokalitě přímo v historickém centru Ansbachu – jen pár kroků od rezidence a nádvoří.

Obchody, kavárny, restaurace, kulturní zařízení a Ansbacher vysoká škola jsou pohodlně dostupné pěšky.

Nádraží Ansbach s připojením do metropolitní oblasti Norimberku se nachází jen pár minut vzdálenosti. Po silnicích B13 a A6 jsou také Würzburg, Rothenburg o.T. nebo Erlangen snadno dosažitelné.

Přehled vybavení:

- cca 176 m² obytné plochy, 5 pokojů

- 2 exkluzivní parkovací místa v nádvoří

- památkově chráněná budova z roku 1596 (architekt Gideon Bacher)

- původní kamenný podlahový kryt z 16. století

- historické vestavěné skříně z doby výstavby

- vysoké stropy, světlé místnosti

- moderní vestavěná kuchyň

- současně modernizovaná koupelna

- parketové podlahy

- centrální plynové topení

- dvojitě zasklená dřevěná okna

- terasa (nezřiditelná z ulice)

- strukturovaná síťová kabeláž ve všech místnostech

- video domovní zvonek s kamerou u bytových dveří a vstupní brány

- bezdrátové termostaty pro automatické řízení topení