Pronájem bytu 2+kk • 101 m² bez realitkyStuttgart Vaihingen Baden-Württemberg 70569

Tato výjimečná 2,5-pokojová mezoneta s galerií se nachází v klidné lokalitě v oblíbeném stuttgartsém Dachswaldu (Vaihingen).

S přibližně 101 m² obytné plochy rozložené na dvou úrovních, s vysokými stropy a nezastižitelným výhledem do přírody, nabízí exkluzivní obytné prostředí.

Byt je plně zařízený a kompletně vybavený – ideální pro dojíždějící pracovníky, expaty nebo pracovníky na projektech, kteří si cení stylu a komfortu.

Zvláštním prvkem je obývací zeď z francouzského sádrokamene, která prostoru dodává elegantní, extravagantní atmosféru.

Obývací a jídelní prostor je vybaven kvalitním parketovým podlahovým krytím a designovým nábytkem z masivního teakového dřeva, včetně kulatého jídelního stolu od Skyline Design a ručně vyrobených unikátních kousků, jako je stojací lampa a stojan na víno.

Lokalita

Klidná jižní svahová poloha uprostřed zeleně – a přesto ideálně dopravně spojená:

• 2 minuty k autobusu / 6 minut k S-Bahn u univerzity

• 5 minut k dálnici A8

• 15 minut k letišti Stuttgart

V bezprostřední blízkosti se nachází univerzita, Bosch, Daimler, Fraunhofer a Vector.

Vybavení

• Plně zařízený (včetně nádobí, skla, povlečení a ručníků)

• Kvalitní parketová podlaha v obytné a ložnicové části

• Otevřený obývací/jídelní prostor s přístupem na balkon a designovým nábytkem

• Moderní vestavěná kuchyně Nolte, plně vybavená

• Ložnice s manželskou postelí

• Velká chůdová skříň na galerii

• Koupelna s přirozeným denním světlem, vanou, dvojitými umyvadly a oknem

• Samostatné hostinské WC

• Galerie (cca 25 m²) – ideální jako domácí kancelář nebo studio

• Jihozápadní balkon s nezastižitelným výhledem

• TV, WLAN, pračka, vysavač

• Zahrnuty služby domovníka a zimní údržba

• Duplex parkovací místo do garáže

Nájemní podmínky

Teplý nájem: 2 640 € (včetně poplatků, elektřiny, internetu, TV)

Kauce: 3 měsíční nájmy

Doba pronájmu: flexibilní (6 – 18 měsíců dle dohody)

K dispozici od: 01.01.2026

Nekuřácký

Teplý nájem 2 640 € je paušální (all-inclusive). Všechny poplatky, jako elektřina, topení, voda, internet a TV, jsou zahrnuty. Účtování poplatků mimo teplý nájem se neprovádí.

Jedná se o pronájem na dobu určitou jako bydlení na dobu, neboť pronajímatel odjíždí do zahraničí a po návratu se opět nastěhuje.

Tato nabídka je perfektní pro obchodní cestující, expaty a nájemce s vysokými nároky na styl a kvalitu bydlení.