Prodej domu • 539 m² bez realitkyWasenstraße, , Porýní-Falc

Bytový dům na ulici Wasenstraße v Idar-Oberstein byl postaven v roce 1905 a vyznačuje se historickým šarmem a pevným stavitelstvím přelomu století. Budova má čtyři patra s celkem sedmi obytnými jednotkami různých velikostí.

Nemovitost byla v průběhu let pravidelně udržována a nachází se v upraveném stavu. Díky vysokým stropům, velkým okenním plochám a klasické architektuře nabízí dům příjemnou obytnou atmosféru s jedinečným charakterem.

Schodiště bylo pravidelně udržováno a také společné prostory jsou v dobrém stavu. Nemovitost je vhodná jak jako investiční příležitost, tak pro vlastníky, kteří si cení kouzla historické budovy.

Ulice Wasenstraße se nachází v klidné části centrálního města Idar-Oberstein (PSČ 55743). Tato lokalita kombinuje vynikající napojení na městskou infrastrukturu s příjemnou kvalitou bydlení. Obchody, lékaři, školy i veřejná doprava jsou dostupné během několika minut chůze. Díky svahu a okolí se zelenými plochami nabízí čtvrť rovněž klid a komfort bydlení.

Město Idar-Oberstein samotné se nachází v oblasti Horní Nahe a Hunsrück, a tak poskytuje příležitost k přírodnímu odpočinku, ale také dobré dopravní spojení prostřednictvím státní silnice 41 a v rámci celého regionu.

Dva byty jsou momentálně neobsazené a budou brzy pronajaty. Skutečný čistý nájem činí 31 260,00 €, zatímco očekávaný nájem je 37 512,00 €.