Prodej domu 7+1 • 213 m² bez realitky, Dolní Sasko

Na prodej je výjimečná nemovitost pro lidi, kteří mají rádi prostor, přírodu a možnosti:

Jednodomů s 213 m² obytné plochy na působivém pozemku o rozloze 5 000 m², včetně přilehlé pastviny – přímo u chráněné krajiny, v klidné lokalitě a mimo dohled.

Dům nabízí sedm místností, dvě koupelny a kuchyni – dostatek prostoru pro rodinu, bydlení, práci či kreativní projekty. Přístavba k domu poskytuje další možnosti využití – ideální jako dílna, stáje nebo ateliér. Navíc je zde k dispozici garáž.

Zde můžete uskutečnit svůj sen o bydlení – ať už jde o mezi-generační dům, kombinaci bydlení a práce nebo zcela individuální životní koncept.

Obytná plocha je rozšiřitelná, protože jak před domem, tak za domem je k dispozici stavební pozemek. Navíc je zde možnost provozování řady živností – ideální pro osoby samostatně výdělečně činné, umělce, řemeslníky či příznivce přírody s vizí.

Nemovitost bude k dispozici od ledna, protože není přizpůsobena pro seniory.

Jedná se o soukromý prodej bez zprostředkovatele.

––––––

Důležité upozornění:

Prohlídky je možné domluvit po předložení bankovní zprávy nebo dokladu o financování. Energetický průkaz je již zažádán a předloží se při prohlídce.

Místo pro lidi, kteří hledají něco výjimečného – nedotčený diamant v jedinečné lokalitě, který se s trochou lásky a nápadů může proměnit v opravdový klenot.

Nemovitost se nachází v idylické části Schloß Ricklingen, půvabné čtvrti města Garbsen v regionu Hannover. Tato oblast, s vesnickým charakterem, spoustou zeleně a rodinnou atmosférou, nabízí ideální kombinaci bydlení blízko přírody a dobré dostupnosti do města.

Obklopena loukami, poli a řekou Line, obyvatelé si zde užívají vysokou kvalitu života a řadu možností pro rekreaci – ideální pro procházky, cyklistiku nebo výlety do přírody. Navzdory klidné poloze je dopravní spojení vynikající: státní silnice B6 i dálnice A2 jsou dostupné během několika minut a umožňují rychlé spojení s Hannoverem, Wunstorfem či Neustadt am Rübenberge.

V samotné obci i v přilehlých čtvrtích se nacházejí mateřské školy, školy, obchody, lékaři a restaurace – vše potřebné pro každodenní život je tak pohodlně dostupné. I centrum Garbsenu s další infrastrukturou a volnočasovými možnostmi je vzdálené jen několik minut jízdy.

Je třeba zdůraznit výměnu všech oken v roce 2022. Navíc byla částečně zateplena a nově omítnuta fasáda, čímž se nemovitost opticky vylepšila.

V roce 2022 byla kompletně renovována koupelna a instalována nová vestavěná kuchyň. Kromě toho byly v několika místnostech položeny nové podlahy.