Nachmieter für Lager-, Büro- oder Werkstattfläche gesucht.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Heilbronner Innenstadt. Die Gewerbefläche wurde ursprünglich für einen Handwerksbetrieb konzipiert und verfügt daher über eine praktische Struktur und ermöglicht so eine flexible Nutzung.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 185 m² bietet das Objekt großzügige Lager- und Werkstattflächen sowie einen Büroraum und eine Sanitäranlage. Die Struktur ist dem Grundriss zu entnehmen. Abgesehen vom zentralen Treppenhaus und der Garage ist das gesamte EG Teil des Inserats.

Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 01.03.2026. Ein vorzeitiger Mieterwechsel ist nach Absprache gegebenenfalls möglich.

- Für Kfz-bezogene Arbeiten oder Betriebe ungeeignet -
Das Objekt befindet sich in der Heilbronner Innenstadt und ist dennoch hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Weinsberger Straße sowie die Ost-/Stuttgarter Straße und die Südstraße sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.

Hledá se podnájemce pro skladové, kancelářské nebo dílenské prostory.
Nemovitost se nachází v přízemí obytně-obchodní budovy v centru Heilbronu. Komerční prostor byl původně navržen pro řemeslné podnikání, a proto disponuje praktickým uspořádáním, které umožňuje flexibilní využití.
S celkovou rozlohou přibližně 185 m² nabízí nemovitost prostorné skladové a dílenské plochy, kancelář a sanitární zařízení. Uspořádání je patrné z půdorysu. S výjimkou centrálního schodiště a garáže je celé přízemí součástí inzerátu.

Aktuální nájemní smlouva platí do 01.03.2026. Předčasná výměna nájemce je případně možná po domluvě.

- Nevhodné pro automobilové práce či podniky -
Nemovitost se nachází v centru Heilbronu a přesto je vynikajícím způsobem napojena na dopravní síť. Ulice Weinsberger, stejně jako ulici Ost-/Stuttgarter a ulici Süd, jsou dostupné během několika minut a umožňují rychlé spojení do všech směrů.

Subtenant for warehouse, office, or workshop space sought.
The property is located on the ground floor of a mixed residential and commercial building in the center of Heilbronn. The commercial space was originally designed for a craft business and therefore features a practical layout that allows for flexible use.
With a total area of approximately 185 m², the property offers generous warehouse and workshop space as well as an office room and a sanitary facility. The layout can be seen in the floor plan. Apart from the central staircase and the garage, the entire ground floor is included in the listing.

The current rental agreement runs until 01.03.2026. An early tenant change may be possible by agreement.

- Not suitable for automotive-related work or businesses -
The property is located in the center of Heilbronn and is nonetheless excellently connected to the transportation network. Weinsberger Straße as well as Ost-/Stuttgarter Straße and Südstraße can be reached within a few minutes, enabling quick connections in all directions.

Stáří	Nad 50 let
Plocha nebytového prostoru	185 m²

Číslo inzerátu	960743
Cena za jednotku	6 € / m²

Pronájem nebytového prostoru • 185 m² bez realitkyHeilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme