Pronájem kanceláře • 7500 m² bez realitkyDietmar-Hopp-Allee 23, , Bádensko-Württembersko

Das gepflegte Gewerbeobjekt v Dietmar-Hopp-Allee 23 nabízí světlé, funkčně řešené prostory v reprezentativním prostředí. Místnosti jsou obzvláště vhodné pro kancelářské nebo lékařské využití, neboť jsou přehledné a efektivně uspořádané.

Nemovitost vyniká přátelskou pracovní atmosférou: velká okna vpouštějí spoustu denního světla, rozložení místností umožňuje soustředěnou práci a flexibilní využití podle aktuálních potřeb.

Zvláštnost:

Kromě pronájmu celých pater existuje také možnost flexibilního pronájmu polovičních pater (od cca 630 m²), což je ideální pro podniky se specifickými prostorovými nároky.

Nemovitost je ideální pro společnosti nebo poskytovatele služeb, kteří hledají funkční, reprezentativní a dobře dostupné prostředí.

Poznámka: Všechny rozměry byly stanoveny samostatně. Na jejich správnost a úplnost se nepřebírá žádná odpovědnost. Fotografie slouží pro ilustraci a mohou se lišit od aktuálního stavu.

Energetický průkaz již byl požádán. Příslušné údaje budou doplněny po jeho vyřízení. Průkaz bude předložen nejpozději při prohlídce.

Nemovitost se nachází v Dietmar-Hopp-Allee v obchodní zóně Walldorfu, přímo naproti sídlu společnosti SAP. Leží uprostřed ekonomicky silného a moderního prostředí s vynikající infrastrukturou.

Dopravní spojení:

Dopravní přípojka na dálnice A5 a A6 je vynikající. Přes výjezd Walldorf/Wiesloch (resp. Wiesloch/Rauenberg) se po státní silnici L723 dostanete přímo do areálu SAP-Campus.

Vstup je pohodlný přes příjezd „SAP Headquarters / Dietmar-Hopp-Allee“.

Nádraží Wiesloch-Walldorf je vzdáleno jen několik minut a je pravidelně obsluhováno S-Bahn a regionálními vlaky. Z nádraží jezdí několik autobusových linek (např. 707 a 721), které přímo obsluhují průmyslovou zónu Walldorf / SAP-Campus.

Okolí a sousedství:

Bezprostředně přiléhají další kancelářské a podnikové prostory areálu SAP-Campus a řada IT a servisních firem.

Okolí je charakterizováno moderními kancelářskými budovami, upravenými venkovními prostory a vynikající technickou infrastrukturou.

V docházkové vzdálenosti se nachází různé kavárny, bistra a maloobchodní prodejny, které přispívají k základní vybavenosti.

Pro odpočinek nebo procházku v přírodě je k dispozici nedaleký les – ideální pro krátké relaxační chvíle během pracovního dne.

Další výhody lokality:

Hospodářský region: Součást silného uchu Rhein-Neckar, významného centra pro technologie a inovace.

Reprezentativní adresa: Poloha v Dietmar-Hopp-Allee – přímo v okolí sídla SAP – podtrhuje profesionální image.

Dopravní spojení MHD: Velmi dobrá dostupnost i pro zaměstnance bez vlastního automobilu.

Synergie: Rozmanité možnosti spolupráce a networking s podniky ze sektoru technologií a služeb.

Možnosti odpočinku: Nedaleký les nabízí zelené prostředí pro procházky a přestávky venku.

- Celková plocha cca 7 500 m²

- Rok výstavby 1995

- Flexibilní možnosti využití

- Centrální poloha v Dietmar-Hopp-Allee 23, 69190 Walldorf

- Udržovaná komerční nemovitost s moderním vzhledem exteriéru

- Možnost vlastní signalizace / dobrá viditelnost

- Parkovací místa přímo před budovou a v bezprostřední blízkosti

- Výkonné internetové připojení

- Serverovna na každém patře

- Toalety na každém patře

- Snack automaty v přízemí

- Vytápění zajištěno

- Dobrá dostupnost pro zákazníky a zaměstnance

ODPOVĚDNOST ZA OBSAH TEHLE INTERNETOVÉ PREZENCE:

H.W. Müller eGdbR

Dietmar-Hopp-Allee 25

69190 Walldorf

Tel.: +49 (0) 6227 / 9108

Tel.: +49 (0) 6227 / 1295

DIČ: DE 175955300

E-mail: info@mueller-walldorf.de

1. Obsah online nabídky

Obsah těchto webových stránek je chráněn autorským právem. Všechna práva, včetně práv k překladu webu, reprodukce a rozmnožování obsahu nebo jeho částí, jsou vyhrazena. Obsah těchto stránek nesmí být v žádné podobě reprodukován, zpracováván, rozmnožován ani šířen bez písemného souhlasu G&R Müller GdbR nebo H.W. Müller GdbR. Autor nepřebírá žádné záruky za aktuálnost, správnost, úplnost nebo kvalitu poskytnutých informací. Nároky na náhradu škody vůči autorovi, které by se vztahovaly na materiální nebo nehmotnou újmu způsobenou použitím nebo nevyužitím poskytnutých informací, jsou v zásadě vyloučeny, pokud autor neprokáže úmyslné nebo hrubě nedbalé jednání. Všechny informace/nabídky jsou bez zvláštního oznámení orientační a nezávazné. Autor si výslovně vyhrazuje právo měnit, doplňovat, mazat části stránek nebo celou nabídku bez zvláštního oznámení, anebo ji dočasně či trvale přestat zveřejňovat.

2. Ochrana osobních údajů

Pokud v rámci internetové nabídky existuje možnost zadání osobních nebo obchodních údajů (e-mailových adres, jmen, adres), dochází k jejich poskytnutí ze strany uživatele výlučně na dobrovolném základě. Používání našich webových stránek je obvykle možné bez uvedení osobních údajů. Tyto údaje nebudou bez vašeho výslovného souhlasu předávány třetím stranám.

Provozovatelé těchto stránek berou ochranu vašich osobních údajů velmi vážně. Vaše osobní údaje budeme zpracovávat důvěrně a v souladu s platnými předpisy o ochraně osobních údajů a tímto Prohlášením o ochraně osobních údajů. Upozorňujeme, že přenos dat přes internet (např. při komunikaci e-mailem) může mít bezpečnostní mezery. Dokonalá ochrana údajů před neoprávněným přístupem třetích stran není možná.

3. Právní platnost

V případě, že některé části nebo jednotlivá ustanovení tohoto textu neodpovídají, či již neodpovídají nebo ne zcela odpovídají platným právním předpisům, zůstávají ostatní části dokumentu ve svém obsahu a platnosti nedotčeny.

4. Zdroj obrázků

Všechny obrázky jsou majetkem:

G+R Müller Vermietungs GdbR, Otto-Hahn-Str. 1, D-69190 Walldorf

Vzhledem k omezení počtu znaků nemůžeme zde zobrazit celé impressum.

Celé impressum můžete kdykoliv nahlédnout na našich webových stránkách:

www.mueller-walldorf.de/impressum