Prodej bytu 4+1 • 94 m² bez realitky, Bavorsko

Vítejte v tomto prostorném 4-pokojovém bytě v prvním patře. Tento čerstvě zrekonstruovaný a opravený byt je ideální pro rodiny nebo páry, které si cení prostoru a příjemné atmosféry bydlení.

Byt se rozprostírá na přibližně 94 m² a nabízí vám následující prostory:

- Obývací pokoj: Světlý a útulný obývací prostor je ideálním místem pro odpočinek s rodinou nebo přáteli. Zde máte dostatek místa pro pohodlnou posezení.

- Ložnice: Prostorná ložnice nabízí odpočinek a prostor pro velkou postel a skříň.

- Dětské pokoje: Dva přívětivé dětské pokoje poskytují dostatek místa pro vaše nejmenší, aby si mohli hrát, učit se a spát. Tyto místnosti lze také flexibilně využít jako pracovna nebo pokoj pro hosty.

- Kuchyň: Samostatná kuchyň je vybavena dostatečným úložným prostorem a nabízí možnost rozvinout vaše kulinářské dovednosti. Zde si můžete podle svých přání zařídit moderní kuchyň.

- Koupelna s přirozeným denním světlem: Čerstvě zrekonstruovaná koupelna zajišťuje příjemnou atmosféru a je vybavena vanou. Zde si můžete dopřát relaxační chvíle.

- Spižírna: Praktická a funkční – spižírna poskytuje dodatečný úložný prostor pro potraviny a kuchyňské potřeby.

- Balkon: Balkon vás zve k vychutnání čerstvého vzduchu a k odpočinku venku.

- Zahrada: Zvláštní výhodou tohoto bytu je zahrada, která vám umožní vytvořit si vlastní malý zahradní koutek. Ideální pro rodiny s dětmi nebo pro milovníky zahradničení.

Hambach je okouzlující místo v okrese Schweinfurt, známé svou idylickou polohou a vysokou kvalitou života. Hambach nabízí harmonické spojení venkovského kouzla a městských vymožeností, což je ideální pro rodiny, páry i milovníky přírody.

Hambach zaujme nejen svou blízkostí k přírodě, ale také výbornou infrastrukturou. Díky vynikajícím dopravním spojením jsou města Schweinfurt, Würzburg, Bamberg a Erfurt dosažitelná během krátké doby. Obchodní možnosti, školy a zdravotnická zařízení se nacházejí přímo v obci nebo v její bezprostřední blízkosti, což usnadňuje každodenní život obyvatel.

Highlights

Obecné:

- Světlé a prostorné místnosti

- Terasa s přístupem z jídelny

- Koupelna s přirozeným světlem

- Zahrada

- Krytá terasa

Sanitární vybavení:

- Světlá, čerstvě zrekonstruovaná koupelna s přirozeným světlem, která zahrnuje:

- Toaletu

- Vanu

- Umyvadlo

- Opravené instalace pitné vody

Technika:

- Moderní elektroinstalace (3-vodičový systém a proudový chránič)

- Ústřední topení na olej

Modernizace:

- Renovace fasády (2025)

- Vchodové dveře (2025)

- Elektroinstalace:

- Podřadná rozvodná skříň

- Přívody do bytu (2025)

- Topení (2025)

- Vertikální vedení (Steigstränge) (2025)

- Úložiště pitné vody (2025)

- Koupelna (2025)

- Podlahy a stěny (2025)