Prodej domu 6+1 • 163 m² bez realitkyLandsberg am Lech Ellighofen Bayern 86899

Sháníte moderní, světlý a prostorný dřevěný dům? Chcete, aby byl energeticky efektivní a zároveň stylový? Nejraději byste si interiérové řešení upravili podle svých představ sami? A přitom si přejete bydlet v klidné venkovské oblasti s dobrou dostupností do města?

Pak vám rádi představíme nově postavenou stodolu postavenou metodou dřevěného rámování v Landsberg-Ellighofen.

Nově postavený dům je součástí komplexu (venkovský dům a stodola). Novostavba je zvenku i funkčně již kompletně dokončena a zaujme svou energetickou efektivitou. Finální úprava vnitřních prostor proběhne na vlastní pěst. Interiérové řešení tak můžete realizovat samostatně podle svého vkusu.

Dům postavený metodou dřevěného rámování, orientovaný na sever a jih, se nachází v části Ellighofen a je součástí města Landsberg am Lech. Přízemí vedle vedlejšího zrekonstruovaného venkovského domu je obýváno.

Novostavba zahrnuje jednu světlou a prostornou obytnou jednotku s:

• Obytnou plochou: přízemí a patro o rozloze 162,5 m² + půda o rozloze 40 m²

• Pozemkem o výměře 259 m²

• Šesti místnostmi rozmístěnými do 2 podlaží se severojižní orientací:

 – Přízemí: obytný prostor, jídelna, kuchyně, hostinská toaleta, přístup do zahrady a zároveň do garáže

 – Patro: prostory pro spaní, převlékací místnost, herna, studio (pro hraní nebo práci), technická místnost domu, prostorná koupelna a přístup na loggiu

 – Půda: 40 m²

• Vybavením zahrnujícím vzduchové tepelné čerpadlo a podlahové topení

• Kvalitními dřevěnými okny, vstupními dveřmi a elektrickým venkovním stínícím systémem orientovaným na jih

• Jednou garáží a jedním parkovacím místem

• Přípravou připojení pro Wallbox a instalaci fotovoltaiky

Veřejná doprava: od 1. ledna 2025 se Landsberg/Lech stane součástí MVV (Mnichovský dopravní svazek)

Infrastruktura: v okolí naleznete školky, všechny typy škol a nemocnici. Pro volný čas je k dispozici bohatá nabídka kulturních, přírodních a sportovních aktivit – což přispívá k vysoké kvalitě života a atraktivnímu trhu práce.