Prodej domu 6+1 • 187 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

V Kalletalu Hohenhausen byl tento rodinný dům pro 1–2 rodiny klasicky postaven ve stylu bungalovu.

Dvě garáže s elektrickými pohony vrat a tři parkovací místa nabízejí dostatek prostoru pro vaše vozidla.

V přízemí se hned vpravo nachází dětský pokoj nebo pracovna a ložnice, mezi nimiž je prostorná koupelna. V levé části chodby se nachází samostatné návštěvnické WC. Za kuchyní se pak rozprostírá prostorný obývací a jídelní pokoj. Velká terasa je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Přitažlivým prvkem obývacího pokoje je bezesporu krásný keramický kamín.

Celkově přízemí nabízí 109 m² obytné plochy a terasu.

Podkroví představuje další kompletní obytnou jednotku o přibližně 78 m² obytné plochy. Jednotka nabízí – samozřejmě se šikmými stropy – velký obývací pokoj s balkonem, koupelnu se sprchou, kuchyň, chodbu a ložnici. Z obývacího pokoje se přes posuvné dveře dostanete na balkon.

Sklepní podlaží je přístupné ze společného schodiště a přes venkovní sklepní schody. Sklepní místnosti jsou kompletně vybavené radiátory a sklepní podlaha je kompletně dlažděná. Je zde také instalováno WC. Vedle prádelny se nachází další sklepní místnosti sloužící jako úložné prostory, přičemž jeden pokoj byl využíván jako sauna. Jsou k dispozici elektrická připojení a vana. Místnosti lze využít jako obytný sklep. Čtyři místnosti mají okna nad úrovní terénu. Jeden pokoj je vybaven barem, který lze využít jako prostor pro společenské akce.

Dveřním interkomem u vstupních dveří ověříte totožnost návštěvníků ještě před jejich vstupem.

Byt v přízemí je k dispozici od 1. 12. 2025. Horní byt je momentálně pronajatý, což garantuje stabilní příjmy z nájmu.

Dům se nachází velmi centrálně v Kalletalu Hohenhausen. Radnice (600 m), Sparkasse (550 m), lékaři a lékárna (700 m) a Edeka (850 m) jsou dosažitelné pěšky.