Prodej nebytového prostoru • 2000 m² bez realitky, Hessen

Na prodej od soukromé osoby, *bez provize*, je k dispozici multifunkční obytný a komerční objekt v průmyslové zóně Dieburg.

Ať už jako sklad, poštovní obchod, autodílnu, řemeslnickou dílnu, maloobchod, gastronomii, sport, volnočasové zařízení apod., zde je mnoho možností. Máte zde možnost se naplno rozvinout. Parkoviště jsou v dostatečném množství. Navíc tento objekt zahrnuje i obytné prostory, takže je snadné zkombinovat práci a bydlení. Dům není pronajatý a bude předán volně.

Velikost pozemku: 2000 m²

Způsob výstavby: Ytong

Rok dokončení: 1985

Hala: se sekčním rolovacím vratem (4 x 3,7 m), strop je aktuálně podservisován,

čistá výška: cca 3,40 m, výška pořezu: cca 4,70 m

Bez sklepa

Celková skladová plocha: 346 m² – vytápěná

Kancelář: 30 m²

Místnost pro personál (odpočinková): 7,5 m²

Toalety pro personál

Místnost pro topení

Prodejní prostor: 23 m²

Skladovací místnost: 15 m² (nevybudovaná)

Pozemek je kompletně oplocen a disponuje klouzavým vjezdem (šířka 6 m)

Cca 26 parkovacích míst pro automobily

Zadní část pozemku je v současnosti využívána jako zahrada (cca 480 m²)

Další výstavba by byla případně možná

Kapacita kapalného plynu: 4200 litrů

Vytápění plynovou kotlem z 08/2010 s centrálním zásobením teplou vodou (200 l),

spotřeba energie cca 89 kWh/m²

Nově v letech 2024/2025: přípojka vody a 2x balkonová elektrárna

Energetický štítek je k dispozici

Všechny údaje poskytujeme bez záruky jejich správnosti a úplnosti.

Podrobné inzerátové dossier s adresou objektu a kontaktními údaji obdržíte po zaslání vaší úplné adresy.

Dům se nachází výhodně dopravně dostupný v Dieburgu, v průmyslové zóně sever, s dobrým přístupem.

Před podáním dotazu prosím ověřte, zda je objekt v zásadě vhodný pro vaše účely a zda je možné získat financování pro komerční nemovitost v této cenové kategorii.

Vnitřní prohlídky jsou možné pouze po předložení potvrzení o financování nebo důkazu vlastního kapitálu.

Prosím o pochopení.