Pronájem bytu 3+kk • 117 m² bez realitkySchrobenhausener Str. 32 Ingolstadt Haunwöhr Bayern 85051

Tento udržovaný byt, který je teprve 2 roky starý, se nachází v malém, moderním bytovém domě ve vyhledávané lokalitě jihozápadu Ingolstadtu – jen několik minut od hlavní nádraží.

Budova odpovídá standardu KfW-Effizienzhaus 40 Plus a vyniká skvělou tepelnou izolací. Energeticky efektivní zemní tepelná čerpadla a moderní ventilační systém s rekuperací tepla zajišťují nízké náklady na energii i zdravé vnitřní klima. Týdenní úklidový servis domovníka garantuje vždy udržované schodiště.

Pro maximální komfort bydlení je byt vybaven podlahovým vytápěním, které lze v létě využít také pro chlazení. Koupelny jsou moderně obloženy obklady, v ostatních místnostech byly položeny snadno udržovatelné, vysoce kvalitní vinylové podlahy.

• pouhých cca 100 m do nejbližší autobusové zastávky

• pouhé cca dva kilometry do hlavního nádraží s ICE spojením

• pouhých cca pět kilometrů do příjezdu na dálnici A9

• pouhé cca dva kilometry k rekreační oblasti s velkým koupalištěm

• obchody, školní centrum a sportoviště v blízkosti

• velmi nízké náklady na energie díky zemnímu tepelnému čerpadlu a fotovoltaické elektrárně

• KfW Effizienzhaus 40 Plus s velmi útulným bydlením

• příjemná teplota po celý rok díky klimatické podlaze pro vytápění i chlazení

• automatický systém čerstvého vzduchu s rekuperací tepla pro zdravý vzduch v interiéru

• změkčená, nízkokalkulovaná pitná voda

• velmi rychlé internetové připojení přes COM-IN optické vlákno přímo v bytě

Dále se pronajímají:

• 1 duplexní parkovací místo a 1 volné parkovací místo za 80 € měsíčně (viz údaje o objektu)

• sklepní místnost s odtokovou nádobou a připojením pro pračku a sušičku

• Kuchyně je poskytnuta zdarma

Máme zájem o dlouhodobý pronájem. Nájem se proto průměrně zvyšuje pouze o cca 3 % ročně (stupňovitý nájem), což je výrazně pod spotřebitelským inflačním indexem. Minimální doba pronájmu činí dva roky.