Pronájem domu 3+kk • 125 m² bez realitkyAm Fablhof 10 Putzbrunn Putzbrunn Bayern 85640

Vítejte ve svém novém domově! Tento půvabný rodinný dům z roku 2011 s luxusním vybavením byl naposledy v roce 2023 láskyplně zmodernizován. Na přibližně 125 m² obytné plochy na vás čeká 3,5 pokoje – ideální pro páry, malé rodiny nebo náročné singledy.

Dostupnost: Nastěhování je možné od 1. dubna 2026 (případně dříve).

Putzbrunn se nachází idylicky na jihovýchod od Mnichova a spojuje venkovský šarm s městskou blízkostí. Obec nabízí klidné bydlení s výbornou infrastrukturou a rychlým spojením s hlavním městem spolkové země. Je velmi dobře napojena na mnichovskou dopravní síť díky dálnici A99 (sjezd Hohenbrunn-Putzbrunn) a regionální autobusové dopravě MVV. Jsou zde k dispozici nákupní možnosti, gastronomie, sportovní kroužek, mateřská škola a základní škola.

Přehled vybavení:

• Bezbariérový přístup pro pohodlné bydlení

• Prostorný vstupní prostor/předsíň

• Moderní hostinská toaleta a koupelna

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně

• Pohodlný obývací/jídelní prostor s krbem

• Spací zóna s dostatkem prostoru pro realizaci procházející šatní skříně

• Suterén – prostor pro domácnost, koníček, sklad nebo domácí posilovnu

• Zastřešená sluneční terasa (s automatickým slunečním/ochranným krytem) s nenáročnou zahrádkou

• Automaticky ovládané žaluzie

• Částečně moderní plisé (pro ochranu soukromí)

• Podlahové topení

• Klimatizace v horním patře (spací zóna/kancelář)

• Tepelné čerpadlo a fotovoltaická instalace

• Parkovací místo v garáži a dvě další volná místa

• Nekouřící byt

• Domácí mazlíčci vítáni po domluvě

Co je jinak méně důležité:

• Elektřina z 15 KWH fotovoltaické instalace včetně 10 KWH baterie v domě

• V garáži je k dispozici silnoproudová kabeláž pro wallbox

• Tepelné čerpadlo Viessmann je přibližně jednoleté. Fotovoltaika a tepelné čerpadlo lze ovládat prostřednictvím aplikace.

• Moderní kuchyně včetně spotřebičů patří k bytu a při zahájení pronájmu se přebírá

• Stávající nábytek může být částečně převzat po domluvě

Tato inzerce je určena výhradně pro soukromé zájemce – děkujeme všem makléřům za pochopení.