Pronájem bytu 1+1 • 57 m² bez realitky, Hessen

Najmutí s domácími mazlíčky bohužel není možné. Pronájem je určen jen pro osoby s pravidelným příjmem.

DŮLEŽITÉ: Uveďte prosím ve svém dotazu

- kolik osob má o byt zájem a

- jakým způsobem financujete nájem.

Dotazy bez těchto údajů nelze zodpovědět.

Tento krásný, světlý a útulný suterénní byt pro 1–2 osoby se nachází v bytovém dome (4 byty) v historickém centru Büdingenu. Kromě prostorné místnosti, která slouží jako obývací pokoj, jídelna a ložnice, a samostatného prostoru pro kuchyň, je k dispozici koupelna (s oknem; dešťová sprcha, WC a možnost připojení pračky/sušičky). Vstup do místností je možný přes chodbu.

Ať už jako druhé bydlení pro „víkendové jezdce“ během pracovního týdne, nebo jako trvalé nové domov, zde se budete cítit dobře.

Podlahová krytina: dlaždice

Koupelna: koupelna se sprchou (dešťová sprcha), je zde i zrcadlová skříňka

Zařízení, jaké je vidět na fotografiích, je ilustrační a již se v bytě nenachází, proto není možné zařízení převzít.

Lokalita:

Nemovitost se nachází optimálně v historickém centru Büdingenu. Je centrálně dostupná z centra bez větších stoupání, ale přitom se nenachází u rušné komunikace. V pěší dostupnosti naleznete několik restaurací, pekáren, kaváren a ordinací lékařů.

Nákupy potravin je možné uskutečnit v Büdingenu mimo jiné v ALDI, HIT, Lidl, Norma, Penny, Edeka a Rewe.

V blízkosti se rovněž nachází několik módních obchodů, zelených ploch a parků, barů, čistírna a dobře zásobená veřejná knihovna, všechny snadno dosažitelné pěšky bez větších stoupání.

V těsné blízkosti nemovitosti je několik autobusových linek (zastávky Mühltor nebo Gymnasiumstraße). Mimoregionální destinace jsou dobře dostupné vlakovou linkou RB46 (spojení Gelnhausen–Gießen). Frankfurt nad Mohanem se dá z hlavního nádraží dosáhnout vlakem RB a RE přes Gelnhausen za méně než hodinu.

I pro jízdy autem je Büdingen výhodně situován – k dálnici A 66 (expozice Gründau–Lieblos) a dálnici A 45 (expozice Altenstadt) je přibližně 15 minut jízdy.

Různé možnosti pro odpočinek a sport v širším okolí jsou taktéž dostupné. Kromě několika fitness center stojí za zmínku především venkovní bazén s 50 m dlouhým bazénem a 10 m skokanskou věží. Milovníci přírody ocení okolní lesy.

Podlahová krytina: dlaždice

Vestavěná kuchyň není k dispozici.

Stání na dvoře není k dispozici. Parkování je možné na veřejné ulici.

Druh vytápění: plynové topení (nové topení plánováno na rok 2024)

Konečná spotřeba energie: 122,3 kWh/(m²*a)

Energetická třída: D

Smlouvu na elektřinu uzavírá nájemce přímo s dodavatelem. Elektřina pro domácnost, jako je obvyklé u nájemních bytů, není zahrnuta v záloze 200 € na topení a provozní náklady.

V případě potřeby si rovněž uzavřete smlouvu na VDSL, kabelové připojení nebo (v závislosti na realizaci dodavatelem) připojení optickým vláknem přímo s dodavatelem.

Před uzavřením nájemní smlouvy je třeba doložit:

• Průkaz totožnosti

• Doklady o příjmu

• Dotazník nájemce

• Úvěrovou zprávu Schufa

DŮLEŽITÉ: Uveďte prosím ve svém dotazu

- kolik osob má o byt zájem a

- jakým způsobem financujete nájem.