Prodej domu 7+1 • 150 m² bez realitky, Bavorsko

Prodáváme náš exkluzivní a krásný samostatně stojící rodinný dům s vyspělým vybavením. Masivně postavený dům byl regionální firmou navržen podle našich představ a postaven a vybaven kvalitními materiály od místních odborných firem.

Obytná plocha činí téměř 150 m².

Dům jsme nechali postavit s dvěma odlišnými šikmými střechami a s výškou místností až 3,20 m, což nám umožnilo naprosto volně vybavit interiér.

Vysoce kvalitní kuchyň od značky LEICHT je vybavena spotřebiči značek Siemens a NEFF, má také odsavač BORA a neviditelný průchod do spižírny.

Prostorná obývací a jídelní část disponuje SCAN krbem s vícestranným výhledem, který vytváří příjemnou atmosféru. Většina domu má prémiové dřevěné parkety, kancelář a dětské pokoje jsou vybaveny snadno udržovatelným designovým laminátem vysoké kvality. V chodbě v přízemí a také v koupelnách byly položeny dlaždice.

Vybrali jsme velké prosklené fasády, přičemž dva z nich mají velké posuvné dveře v úrovni terénu, což zajišťuje, že jsou obytné prostory v domě velmi světlé.

Přízemí dále obsahuje kancelář, hostinskou toaletu a také komoru pro domácnost, kde jsou umístěna technická zařízení. Díky vysokým stropům je tam také dostatek úložného prostoru. Dům je napájen tepelným čerpadlem, které se nákladově efektivně připojuje přes fotovoltaickou elektrárnu s úložištěm energie. Vytápění domu zajišťuje podlahové vytápění (s výjimkou místnosti pro domácnost a spižírny).

Moderní ocelové schody vedou do patra se třemi ložnicemi. Hlavní ložnice disponuje průchodem do šatny a dále vede do vlastní koupelny s volně přístupnou sprchou, toaletou a volně stojící vanou.

Jeden z obou dětských pokojů obsahuje integrovanou velkou palandu z masivního dřeva, ke které vede žebřík. Pro tyto pokoje je k dispozici vlastní koupelna se sprchou a toaletou.

Co je na domě mimořádné, není jen velký bazén (7 m x 3,20 m s hloubkou 1,50 m), ale i možnost trávit velkou část roku venku. Dům jsme postavili tak, že horní patro částečně kryje terasu. Vlevo a vpravo od této části jsou k dispozici další prostorné terasové plochy, které byly přímo u domu pokládány z kvalitních desek Bankirai.

Pro parkování, umístění bazénové techniky, kol a dalšího vybavení zajišťuje velký a kvalitní zahradní domek, jenž letos obdržel novou betonovou podlahu, dále pak zvětšená jednosedlová garáž s přístavbou a dřevěný přístřešek s dodatečným chráněným úložným prostorem. Před garáží jsou navíc dvě parkovací místa.

Velká zahrada byla navržena ve spolupráci s krajinářskou architektkou. Byla uspořádána tak, aby se v každém ročním období střídavě rozkvétalo něco nového (zejména bílé květy) a zahrnuje řadu exotických a zvláštních rostlin, díky nimž je zahrada celoročně opravdovým zážitkem. K údržbě travnaté plochy může přispět i robotický sekačka.

Celkově jsme kladli důraz na velmi vysokou kvalitu veškerého vybavení, která byla vždy i nadále řádně udržována.

Stěhujeme se dále po Německu a převezmeme zařízenou nemovitost, a proto náš dům prodáváme převážně zařízený! V ceně jsou zahrnuty vodní postel, vestavěná postel v dětském pokoji, šatna apod.

V případě vážného zájmu a možnosti financování nás prosím kontaktujte a zajistěte si potvrzení o finanční možnosti. Jakmile toto bude k dispozici, rádi domluvíme termín pro prohlídku.