Pronájem bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyMünsterlandstr. 60 Berlin Rummelsburg Berlin 10317

Světlé místnosti, vysoce kvalitní vybavení a ideální poloha v klidné oblasti Weitlingkiez v Lichtenbergu: Tento novostavěný byt z roku 2024 spojuje městský život s klidem a komfortem. Na přibližně 84 m² v 3. patře okouzluje byt promyšleným dispozicím a řadou detailů, které zpříjemňují každodenní život.

Díky oknům od podlahy až ke stropu a optimální orientaci jsou všechny místnosti krásně světlé. Elektricky ovládané venkovní žaluzie navíc zajišťují dle potřeby příjemnou atmosféru v místnostech. Balkon je přístupný z kuchyňské části, orientován na jih směrem do klidného vnitřního dvora a je vybaven dvěma venkovními zásuvkami (ideální pro elektrický gril nebo nabíječku).

Moderní vestavěná kuchyň se harmonicky začlení do obývací kuchyně. Keramická pracovní deska a snadno udržovatelná skleněná obkladová stěna usnadňují vaření. Na šíři 4,80 m je integrováno veškeré potřebné elektrospotřebiče i prostorné úložné prostory.

Další komfort poskytují dvě koupelny – prostorná vana a plnohodnotná sprchovna, což je praktické jak pro hosty, tak pro současnou ranní rutinu. Samostatná prádelna nabízí prostor pro pračku a potřebné domácí vybavení.

Celkový dispozici doplňují dvě kompaktně řešená ložnice.

Weitlingkiez v Lichtenbergu je klidná obytná čtvrť, v bezprostřední blízkosti Friedrichshain a zátoky Rummelsburger. Zde naleznete půvabnou sousedskou atmosféru a krátké cesty do berlínského centra:

- S-Bahn stanice Nöldnerplatz je dosažitelná pěšky za 10 až 12 minut a nabízí přímé spojení na Alexanderplatz, Friedrichstrasse a hlavní nádraží

- Stanice Ostkreuz je jen o jednu zastávku dále s připojením na Ringbahn, regionální vlaky a letiště BER

- Linka U5 od stanice Lichtenberg poskytuje přímé spojení do berlínského centra

- Autobusová linka 240 spojuje Münsterlandplatz přibližně za 15 minut s čtvrtí Simon-Dach-Kiez

Supermarkety jako Rewe (asi 5 minut pěšky), Aldi a Kaufland (asi 8 minut) jsou též pohodlně dostupné.

Vybavení bytu zahrnuje:

- prostornou obývací kuchyni (cca 32 m²) s plně vybavenou vestavěnou kuchyní (spotřebiče značek Siemens a Miele, včetně velké chladničky s mrazákem, indukční varné desky, trouby, odsavače par nad varnou deskou a myčky nádobí)

- dvě ložnice (cca 14 m² a 10 m²)

- koupelnu s vanou a samostatnou, prostornou sprchárnu s prémiovým vybavením

- samostatnou prádelnu s připojením pro pračku

- balkon (cca 2,20 × 1,30 m) orientovaný na jih směrem k tichému vnitřnímu dvoru

- okna od podlahy ke stropu ve všech obytných místnostech

- elektricky ovládané venkovní žaluzie

- dubové parkety v obytných prostorech

- bezbariérový přístup s výtahem

- samostatné sklepní kóji (cca 5 m²)

Byt je ideální pro páry s potřebou pracovat z domova nebo pro malé rodiny. Spolubydlící bohužel nejsou zohledněni. Domácí mazlíčci jsou povoleni po předchozí domluvě. Nájemní smlouva je nabízena na dobu neurčitou s indexační klauzulí.

Fotografie částečně zobrazují zařízení předchozích nájemníků, které není součástí nabídky.

Prohlídky mohou být nabídnuty o víkendu 15./16. listopadu.