Pronájem kanceláře • 458 m² bez realitkyAugust-Borsig-Straße 5 Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56070

Biro a skladová plocha v průmyslové zóně Koblenz-Wallersheim k pronájmu od 01.11.2025.

Biro:

• Horní patro, cca 138 m²

• prostorná terasa, ideální pro letní oslavy, setkání se zákazníky a přestávky pro zaměstnance

• koupelna

• kuchyň

• velmi dobré spojení s veřejnou dopravou

• studený nájem: 1.200,00 € podle dohody

Skladová plocha:

• Přízemí, cca 320 m² (možnost dělení ložnice na části)

• toaleta

• studený nájem: 2.250,00 € podle dohody

Volitelné: parkovací místa / možnosti parkování

Volitelné: další biro / byt pro správce (cca 118 m²)

Koblenz se nachází na soutoku Mozelu a Rýna ve spolkové zemi Porýní-Falc. Západně od Koblenzu se nachází dálnicový uzel Koblenz, kde se kříží dálnice A 61 (Köln – Mannheim / Ludwigshafen) a A 48 (Trier – Frankfurt). Různé státní silnice spojují Koblenz s celým okolím. Kromě toho leží Koblenz na rušné železniční trase podél Rýna, která tvoří hlavní osu v severojižním směru.

Město Koblenz, s přibližně 110 000 obyvateli, je hlavním centrem regionu v okruhu cca 50 kilometrů, kde žije dalších cca 500 000 lidí. Objekt se nachází přibližně 10 minut od centra Koblenzu a od příjezdů na dálnice A 3, A 61 a A 48. Letiště ve Frankfurtu, Frankfurt-Hahn a Köln/Bonn jsou dosažitelná přibližně za 45 minut.

Pěší chůze k veřejné dopravě: 1 minuta

Doba jízdy k nejbližší dálnici: 5 minut

Doba jízdy k nejbližší hlavní nádraží: 15 minut

Doba jízdy k nejbližšímu letišti: 60 minut