Prodej domuBrandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem, Středočeský kraj
- 5+kk
- 160 m²
- 333 m²
15 540 000 Kč
Prodej domu 5+kk • 252 m²Olbrachtova, Černošice - Černošice, Středočeský kraj
Nový
Olbrachtova, Černošice - Černošice, Středočeský krajMHD 8 minut pěšky • Parkování • GarážCena16 900 000 Kč
Tato nemovitost již od 66 036 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,19 %.
Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v žádané části Černošic - Vráž, která spojuje klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do Prahy. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu, nebo pro rodinu hledající dům s velkorysým prostorem a pečlivě udržovanou zahradou.
Dům o zastavěné ploše 112 m2 stojí na pozemku o výměře 710 m2 a nabízí dvě samostatné bytové jednotky 3+1, každou s vlastními měřiči energií. Je částečně podsklepený, přičemž sklepní prostory slouží jako dílna a sklad potravin.
V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatné WC, koupelna, dvě ložnice, obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, kuchyň a komora. První patro nabízí obdobné uspořádání: koupelnu, samostatné WC, dvě ložnice, obývací pokoj a kuchyň. Druhé patro rozšiřuje obytnou část o dvě ložnice, přípravu pro koupelnu s toaletou a velký půdní prostor vhodný pro úložné účely.
Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler, a o komfort v interiéru se starají plastová okna a solární odvlhčovač.
Zahrada je rovinatá, slunná a pečlivě udržovaná, s řadou vzrostlých stromů, které zajišťují soukromí a příjemnou atmosféru. Najdete zde zapuštěný krytý bazén, venkovní posezení s krbem a udírnou, zděný zahradní domek, skleník i dřevěný domek na sportovní vybavení. Samozřejmostí je jímka na dešťovou vodu pro zavlažování. Parkování zajišťuje zděná garáž s elektricky ovládanými vraty a zastřešené stání pro další automobil.
Černošice patří k nejžádanějším lokalitám v okolí Prahy. Město nabízí veškerou občanskou vybavenost: mateřské i základní školy, obchody, restaurace, lékařské služby, sportoviště i kulturní centrum. Díky své poloze na břehu Berounky jsou Černošice oblíbené mezi lidmi, kteří hledají kombinaci přírody, sportovního vyžití a pohodlného zázemí.
Dopravní dostupnost je výborná, do Prahy se dostanete autem během 20 až 25 minut, případně pohodlně vlakem z nádraží Černošice, odkud cesta na Smíchovské nádraží trvá přibližně 15 minut. Město má také dobré autobusové spojení s okolními obcemi.
Tento dům představuje výjimečnou nabídku pro ty, kteří hledají klidné, prostorné a pohodlné bydlení v prestižní lokalitě s plnou občanskou vybaveností a snadnou dostupností hlavního města.
PENB: G* (údaj není k dispozici)
We offer for sale a spacious two-generation family house in the sought-after area of Černošice - Vráž, which combines peaceful living in greenery with excellent accessibility to Prague. The property is ideal for multi-generational living, a combination of living and rental, or for a family seeking a house with generous space and a well-maintained garden.
The house, with a built-up area of 112 m2, stands on a plot of 710 m2 and offers two separate residential units of 3+1, each with its own energy meters. It is partially basement, with the basement areas serving as a workshop and food storage.
On the ground floor, there is an entrance hallway, a separate toilet, a bathroom, two bedrooms, a living room with direct access to the garden, a kitchen, and a pantry. The first floor offers a similar layout - a bathroom, a separate toilet, two bedrooms, a living room, and a kitchen. The second floor expands the living area with two bedrooms, a preparation for a bathroom with a toilet, and a large attic space suitable for storage purposes.
The house is connected to the municipal water supply and sewage system, and there is also a private well. Heating is provided by a gas boiler, and water heating is done by an electric boiler. Comfort in the interior is ensured by plastic windows and a solar dehumidifier.
The garden is flat, sunny, and meticulously maintained, with several mature trees that provide privacy and a pleasant atmosphere. Here you will find an in-ground covered swimming pool, outdoor seating with a fireplace and smokehouse, a brick garden shed, a greenhouse, and a wooden shed for sports equipment. A rainwater tank for irrigation is also available. Parking is provided by a brick garage with electrically operated doors and a covered space for another vehicle.
Černošice is one of the most sought-after locations around Prague. The town offers all civic amenities - kindergartens and elementary schools, shops, restaurants, medical services, sports facilities, and a cultural center. Due to its location on the banks of the Berounka River, Černošice is popular among those looking for a combination of nature, sports activities, and comfortable surroundings.
Transport accessibility is excellent - you can reach Prague by car in 20 to 25 minutes or comfortably by train from the Černošice station, where the journey to Smíchov station takes approximately 15 minutes. The town also has good bus connections with surrounding municipalities.
This house represents an exceptional offer for those seeking a quiet, spacious, and comfortable living space in a prestigious location with full civic amenities and easy access to the capital city.
Parametry nemovitosti
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 5+kk |
| Vlastnictví | Osobní |
| Poloha domu | Samostatný |
| Plocha pozemku | 710 m² |
| Cena za jednotku | 67 063 Kč / m2 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 961132 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 252 m² |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Garáž | |
| Parkování |
| MHD 8 minut pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDČernošice, Husova
🚶 706 m (8 min)
PoštaČernošice
🚘 2 391 m (4 min)
ObchodU Vávrů
🚶 713 m (9 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 4 580 m (8 min)
RestauraceBublina
🚘 1 007 m (2 min)
LékárnaPETRIV, s.r.o. - Lékárna Na Vráži u sv.Kryštofa
🚘 978 m (2 min)
Škola
🚘 3 722 m (6 min)
Mateřská škola
🚘 2 222 m (4 min)
Sportoviště
🚘 4 035 m (6 min)
Hřiště
🚶 796 m (10 min)
Vzdálenost k:
Cena16 900 000 Kč
Tato nemovitost již od 66 036 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,19 %.
Prodej domuNa Zálepech, Dolní Břežany - Lhota u Dolních Břežan, Středočeský kraj- 6+kk
- 150 m²
- 1205 m²
19 890 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.