Pronájem bytu 5+1 • 143 m² bez realitkyWels Wels Oberösterreich 4600

K pronájmu je nabízena výjimečná maisonette byty s charakterem domu ve špičkové lokalitě Wels-Lichtenegg.

Jednotka nabízí přibližně 142,65 m² obytné plochy rozložené na dvou úrovních a byla v letech 2010–2012 kompletně zrekonstruována „do základu“ (elektroinstalace, sanitární zařízení, síť). Až v září 2025 proběhla další renovace fasády a interiérů – objekt se tak prezentuje v téměř nové kondici.

Byt je součástí dvojrodinného domu, avšak zcela samostatný – s vlastním vchodem, topným systémem, zahradou a krytým parkovacím stáním.

Vybavení

• Topení: Nový kombinovaný kotel na tuhá paliva/pelletový kotel značky Fröling (instalován v roce 2025)

• Kuchyně: Kvalitní vestavěná kuchyň s přístroji Bosch a Siemens

• Klimatizace: v obytné kuchyni (přízemí) a v hlavní ložnici (patro)

• Koupelny:

  o Přízemí: bezbariérová sprcha

  o Patro: koupelna s vanou, sprchou a dvojitým umyvadlem

• Schodištní výtah (Weigl, rok 2021), bezbariérový přístup přes terasu

• Technika: Každá místnost má koaxiální a Cat5 síťové připojení, vlastní serverovnu

• Venkovní prostory: terasa (cca 35 m²), zahrada (cca 70 m²), krytý parkovací prostor (cca 30 m²), sklep (cca 50 m²)

Rozložení místností – přízemí:

Vstupní prostor/předvstup

Hostinský záchod

Obytná kuchyně

Pokoj pro hosty/kancelář

Bezbariérová koupelna

Patro:

Toaleta

2 dětské pokoje

1 ložnice s klimatizací

Koupelna se záchodem, dvojitým umyvadlem, sprchou a vanou

Klidná a přesto centrální poloha ve Wels-Lichtenegg. Obchody, veřejná doprava, školy a rekreační zařízení jsou dosažitelné během několika minut.

Nájemní podmínky

• Nájem včetně provozních nákladů: 2.030,00 € / měsíc

• Kauce: 3 hrubé měsíční nájmy

• Dostupnost: ihned / po dohodě

Poznámky k prohlídce

Prosíme, abyste při prohlídce přinesli potvrzení o příjmech za poslední tři měsíce.

Při žádosti uveďte prosím své úplné jméno, adresu a počet osob, které se stěhují.