Prodej domu 5+1 • 176 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Domov se stylem, klidem a výhledem

Tento moderní rodinný dům spojuje architekturu, komfort a kvalitu života na nejvyšší úrovni. Nachází se v idylické slepé uličce mladého novostavby a nabízí nejen klid a soukromí, ale také nádherný výhled do dálky přes mírně zvlněné kopce v Untermünkheimu.

Zde začíná každý den se sluncem, zelení a pocitem, že jste konečně doma.

Untermünkheim – obec, která spojuje klid, přírodu a vynikající infrastrukturu. Mateřská škola, základní škola a obchod Netto jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Klidná poloha v slepé uličce zajišťuje bezpečí a útulnost, což je ideální pro rodiny, jež si cení komfortu a kvality života. Jen několik minut do Schwäbisch Hall a přitom přímo uprostřed zeleně.

Informace o nemovitosti

• Typ nemovitosti: Rodinný dům

• Obytná plocha: 176 m²

• Pozemek: 703 m²

• Pokoje: 5

• Koupelny: 3

• Rok výstavby: 2020

• K nastěhování od: 01.01.2026

• Kupní cena: 950 000 €

Vybavení

• Masivní stavební konstrukce (24 cm cihly + 16 cm izolace)

• Podlahové topení, centrální větrání, klimatizace (přízemí a patro)

• Připojení krbu (Schiedel) s LEDA tlakovým měřením

• Designová kuchyně z matného skla a granitu s přístroji Miele/Bosch

• 4 velká posuvná dveře (3,5 m) s elektricky ovládanými žaluziemi/rolety

• 3 stylové koupelny s walk-in sprchou

• Masivní betonové schodiště s dubovým dřevěným obložením

• Balkon (17 m²) s nádherným výhledem

• Fotovoltaická elektrárna (cca 10 kWp s 10 kWh úložištěm)

• Optické připojení (Glasfaser) – Telekom & Vodafone

Venkovní prostory

• Pozemek o rozloze 703 m² s propracovanou zahradní úpravou

• Velká terasa s keramickými dlaždicemi a jihozápadní orientací

• Přibližně 150 m² dláždění

• Zavlažování ovládané pomocí aplikace

• Příprava pro robotický sekač včetně garáže

• Betonová cisterna (6,3 m³) a podzemní odpadková nika

• 5 opěrných zdí (4 z přírodního kamene)

• Dětské hřiště s herním domkem, skluzavkou a houpačkami

• Dřevěný pavilon

• Zahradní domek

• Carport

• E-nabíjecí stanice

• Živý plot, oplocení (každý 40 m) a řada ovocných a bobulovitých keřů