Pronájem bytu 4+1 • 119 m² bez realitkyAuf dem Knöpp 44 Köln Urbach Nordrhein-Westfalen 51145

Vítejte nad střechami Köln-Porz!

Toto půvabné a prostorné podkrovní byty se nachází ve 4. patře udržovaného domu pro 9 bytových jednotek, který leží v klidné slepé ulici – v samém srdci Köln-Porz Urbach, a přitom je oblast tichá a zelená.

V domě není výtah.

Hlavní přednosti bytu:

• Prostorný, světlý obývací a jídelní pokoj s výškou stropu cca 3,25 m, odkrytými střešními trámy a útulným otevřeným krbem (s bezpečnostním sklem) na mírně vyvýšeném pódiu – opravdový okouzlující prvek!

• Dva balkony: jihozápadní balkon s markýzou, krásným výhledem do Porzu a praktickým úložným prostorem; východní balkon, ideální pro snídani s ranním sluncem

• Vestavěná kuchyň je zahrnuta v ceně nájmu – s otevřeným pultem směrem k jídelní zóně

• Koupelna s dostatkem denního světla vybavená vanou, sprchou, dvěma umyvadly a závěsnou toaletou

• Samostatná hostinská toaleta

• Tři flexibilně využitelné místnosti – ideální jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo home office

• Technická místnost s připojením pro pračku a sušičku

• Masivní dřevěné dveře, částečně v antickém (secesním) stylu

• Různé druhy podlahových krytin: dřevo, přírodní kámen, dlaždice a laminát

Další vybavení:

• Vlastní, uzamykatelný sklepní prostor

• Společně využívaný sklep pro kola

• Všichni majitelé mají právo užívat udržovanou společnou zahradu

• Teplá voda z kotle v bytě, ústřední olejové topení s teplosměníkem ve sklepě

• Veřejné dětské hřiště se nachází přímo naproti domu

Městský a přitom přírodně laděný Porz-Urbach spojuje městskou infrastrukturu s množstvím zeleně:

• Nakupování, lékaři, lékárny, školy a jesle v bezprostředním okolí

• Krátké cesty k přírodě: Königsforst, Wahner Heide, rekreační ostrov Groov

• Optimální dopravní spojení: dálnice A3 a A59 dostupné během několika minut, MHD spojuje přímým spojením s centrem Kolína nad Rýnem, letiště Köln-Bonn je vzdálené pouze cca 10 minut

Infrastruktura:

Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, reálná škola, gymnázium, kombinovaná škola, veřejná doprava

Máte-li zájem o byt, zašlete prosím aktuální výpis ze Schufa a vyplněný dotazník nájemce, který je ke stažení u inzerátu.

Těšíme se na Vaši zprávu!