Pronájem bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyKönigsberger Straße Oberhausen Alt-Oberhausen Nordrhein-Westfalen 46047

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento vysoce zrekonstruovaný 3-pokojový byt v půdním podlaží zaujme moderním designem, promyšleným rozložením místností a prvotřídním vybavením.

Byt byl kompletně zrenovován v roce 2025 a nachází se v udržovaném bytovém domě s pouze několika jednotkami. Na přibližně 96 m² obytné plochy nabízí otevřený koncept bydlení, spoustu denního světla a příjemný pocit prostornosti.

Prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní tvoří srdce bytu a přímo vyústí na slunný balkon s jihozápadní orientací. Dvě další místnosti lze flexibilně využít jako ložnice, dětský pokoj nebo domácí kancelář.

Nová koupelna s denním světlem, bezbariérovou sprchou, luxusními dlaždicemi a moderním sanitárním vybavením doplňuje celkový dojem. Samostatná technická místnost poskytuje další úložný prostor a místo pro pračku a sušičku.

Nastěhujte se, cítíte se jako doma a přijďte si užít – ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny.

Königsberger Straße 29 se nachází v centrální, klidné lokalitě Oberhausen-Mitte.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí možnosti nákupů, supermarkety, kavárny, lékárny a restaurace. Školy a školky jsou dosažitelné pěšky.

Dopravní spojení hromadnou dopravou, dálnice A42 a A516 je vynikající – ideální pro dojíždějící do práce.

Pro volný čas a odpočinek jsou Centro Oberhausen, Kaisergarten a Ruhrpromenade vzdáleny jen pár minut.

Lokalita, která propojuje městský způsob bydlení s vysokou kvalitou života.

- První nastěhování po kompletní rekonstrukci (2025)

- Podlahové vytápění ve všech místnostech (centrální teplo)

- Trojitě zateplená okna s elektrickými žaluzijními rolety

- Prvotřídní vinylová podlaha s imitací dřeva

- Nová koupelna s denním světlem a bezbariérovou sprchou

- Nová elektroinstalace včetně jističové skříně a elektroměru

- Technická místnost s připojením pro pračku

- Balkon s jihozápadní orientací

- Energetická třída C, konečná energetická náročnost 78 kWh/(m²·rok)

- K dispozici od 1.10.2025

- Kauce: 3 měsíční nájmy bez poplatků

- Minimální doba pronájmu: 12 měsíců

- Domácí mazlíčci: po předchozí dohodě