Pronájem bytu 4+1 • 68 m² bez realitkySchützenstr. 75 Remscheid Remscheid Nordrhein-Westfalen 42853

Vítejte v tomto půvabném a udržovaném vlastnickém bytě v centrální části Remscheidu. Nemovitost, která přesvědčuje svým moderním stavem, klidnou strukturou obyvatel a vynikající polohou.

Přibližně 68 m² velký byt se nachází ve 3. patře udržovaného rodinného domu z roku 1954. V roce 2021 byla instalována nová podlahová topení, která zajišťuje efektivní a spolehlivé vytápění. Současně byl celý byt zrekonstruován, vybaven novou laminátovou podlahou a čerstvě natřen, takže dnes prezentuje velmi udržovaný a moderní stav.

Půdorys je promyšlený a nabízí kromě světlé obývací místnosti další tři pokoje, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Velká okna vytvářejí příjemnou atmosféru a přivádějí spoustu denního světla. I koupelna přesvědčuje svou ideální velikostí a praktickým uspořádáním.

Zvláštním lákadlem je prostorná vestavěná kuchyň, která je zahrnuta v nájemní smlouvě, plně integrovaná a ihned k použití – ideální pro ty, kteří se chtějí okamžitě nastěhovat a cítit se jako doma.

Rodinný dům se vyznačuje příjemnou a klidnou strukturou obyvatel. Čisté společné prostory, udržovaná chodba a celkově harmonická atmosféra přispívají k příjemnému bydlení.

K bytu dále patří sklepní kóje a možnost využití společné prádelny. Díky modernizacím posledních let již není potřeba žádná další rekonstrukce. Můžete se nastěhovat ihned.

Ideální domov pro páry, malé rodiny nebo investory, kteří si cení polohy, stavu a kvality bydlení.

Byt se nachází v centrální a zároveň klidné části Remscheidu, jen asi jeden kilometr od oblíbeného Allee-Center. Zde bydlíte v příjemném obytném prostředí s vynikající infrastrukturou, krátkými cestami a vysokým každodenním komfortem.

Obchody denní potřeby, supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři i banky jsou dosažitelné pěšky během několika minut. I gastronomická nabídka okolí nabízí příjemnou rozmanitost – od malých kaváren až po restaurace kolem městského centra.

Pro rodiny je tato lokalita zvláště atraktivní: V bezprostřední blízkosti se nachází několik mateřských škol a škol, které jsou snadno dostupné pěšky nebo autobusem.

• Základní škola u městského parku je vzdálena jen asi 900 metrů.

• Gymnázium Gertrud-Bäumer a gymnázium Emma-Herwegh jsou dosažitelné za přibližně 5 minut.

• Také střední školy jako Röntgen-Gymnasium či Käthe-Kollwitz-Berufskolleg se nacházejí v okruhu několika kilometrů.

Tedy i pro rodiny s dětmi je poloha ideálně dostupná a školní zázemí vynikající.

K odpočinku Vás zve Edelhoffpark a četné městské zelené plochy – ideální pro procházky, sport nebo jen malý únik do přírody. Pro ty, kdo upřednostňují aktivní vyžití, je během krátké doby dosažitelný Bergický les nebo oblíbené cyklistické a turistické stezky podél zaniklé železniční tratě.

Několik autobusových linek projíždí přímo v okolí, přičemž zastávka se nachází téměř přímo před domem. Silnice Bundesstraße 229 zase zajišťuje rychlé napojení na dálnici A1, čímž jsou Wuppertal, Leverkusen či Kolín nad Rýnem dosažitelné přibližně za 30 až 40 minut.

Celkově tato lokalita spojuje městský komfort s klidným bydlením – krátké vzdálenosti, zelené okolí a vynikající dostupnost činí adresu Schützenstraße 75 jednou z nejžádanějších v srdci Remscheidu.

POZOR: Na fotografiích ještě není zobrazen konečný stav bytu. Částečně stále chybí podlahové lišty a v jednom pokoji nový laminát.

• Nová podlahová topení (2021) – moderní vytápění přímo nad bytovou jednotkou, nikoli společné topení.

• Úplně nová laminátová podlaha – napříč obytnými prostory, která zajišťuje harmonickou optiku a kvalitní hmatový pocit.

• Čerstvě natřený byt – stěny v neutrálních, moderních barvách, připravené pro individuální zařizování.

• Prostorná vestavěná kuchyň zahrnutá v nájemní smlouvě – s kvalitními spotřebiči, dobrými pracovními plochami a dostatkem úložného prostoru.

• Udržovaný celkový stav: Díky výše uvedeným rekonstrukcím a renovacím lze byt ihned nastěhovat a začít se cítit jako doma.

• Dobře promyšlené uspořádání prostoru (detaily jako počet pokojů, rozměry, balkon nebo sklep mohou být v případě potřeby doplněny) – ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny.

• Centrálně situováno s výbornou infrastrukturou (viz popis lokality) – minimální úsilí, maximální komfort.

– Nová podlahová topení (2021) – moderní vytápění přímo nad bytovou jednotkou, nikoli společné topení.

– Úplně nová laminátová podlaha – napříč obytnými prostory, která zajišťuje harmonickou optiku a kvalitní hmatový pocit.

– Prostorná vestavěná kuchyň zahrnutá v nájemní smlouvě – s kvalitními spotřebiči, dobrými pracovními plochami a dostatkem úložného prostoru.

– Udržovaný celkový stav: Díky výše uvedeným rekonstrukcím a renovacím lze byt ihned nastěhovat a začít se cítit jako doma.

– Dobře promyšlené uspořádání prostoru (detaily jako počet pokojů, rozměry, balkon nebo sklep mohou být v případě potřeby doplněny) – ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny.

– Centrálně situováno s výbornou infrastrukturou (viz popis lokality) – minimální úsilí, maximální komfort.