Prodej bytu 3+1 • 66 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento udržovaný vlastnický byt se nachází v bytovém domě, který byl v roce 1962 postaven solídní masivní konstrukcí.

Byt se nachází v přízemí a disponuje částí zahrady s terasou orientovanou na jihozápad.

Nemovitost se nachází v klidné, zavedené rezidenční čtvrti Sereetz, atraktivní části Ratekau, která zaujme svou blízkostí k Baltskému moři a výborným spojením do Lübecku a Bad Schwartau.

Výhoda lokality: Klidné bydlení v Sereetz s vynikající infrastrukturou. Nakupovací možnosti (např. LUV Shopping Center), lékaři a školy jsou snadno dostupné.

Blízkost Baltského moře: Oblíbené pláže Baltského moře v Travemünde a Timmendorf lze pohodlně dojet za cca 15–20 minut autem. Blízkost k přírodě vybízí ke klidným procházkám a cyklistickým výletům. Lázeňské město Bad Schwartau se nachází v bezprostřední blízkosti.

Dostupnost dálnice A1 do Lübecku i Hamburku je rovněž velmi dobrá.

Přízemní byt o rozloze cca 65 m² nabízí promyšlené uspořádání, které je ideální pro jednotlivce, páry nebo malou rodinu.

Pokoje: 3 světlé a dobře využitelné místnosti.

Terasa: Užívejte si odpočinkové chvíle na terase orientované na jihozápad s přístupem do vlastního zahradního prostoru.

Stav: Byt je prezentován v udržovaném, částečně modernizačním stavu.

Solidní rok výstavby vám dává možnost vytvořit si individuální modernizací (např. kuchyně, koupelna, podlahové krytiny) svůj vysněný domov, kde se půvab dobové stavby snoubí s moderním komfortem.

Budova: Bytový komplex disponuje udržovaným schodištěm s masivními schody a je plně podsuterénován, což poskytuje dodatečný úložný prostor. K bytu náleží sklepní kóje i podkrovní úložný prostor.

Parkování: K bytu náleží garáž, která je již zahrnuta v kupní ceně!

Zvláštní vlastnosti:

Solídní substance: Masivní konstrukce z roku 1962 symbolizuje robustní a trvanlivou stavební kvalitu.

Byt není pronajatý a je k dispozici k zakoupení volný od 1. 11. 2025.

Kuchyňská linka a kuchyňské spotřebiče lze převzít a jsou v ceně zahrnuté.

+++ BEZ PROVIZE I přímo od majitelky +++