Pronájem bytu 3+1 • 120 m² bez realitky, Bavorsko

Tento výjimečný městský duplex spojuje moderní design, vysoký standard bydlení a privilegovanou polohu v Adlkofenu – jen několik minut jízdy autem od Landshutu.

Byt, postavený v roce 2018, se rozprostírá na přibližně 120 m² obytné plochy ve dvou úrovních a vyniká čistým, stylovým rozmístěním místností. Přízemní vstupní hala vás zavede přímo do srdce bytu: prostorného obývacího a jídelního pokoje s otevřenou kuchyní a přístupem na první balkon. Elegantní hostinský WC doplňuje tuto úroveň bydlení.

Spodní patro nabízí soukromí a klidné zázemí. Zde naleznete ložnici s přístupem na druhý balkon, další místnost – ideální jako dětský pokoj či pracovnu – a styl koupelny se sprchou a vanou. Kvalitní parkety a dlažební podlahy podtrhují moderní charakter bytu.

Skutečným lákadlem jsou prostorné venkovní plochy: dva balkony a velkorysá střešní terasa, která nabízí neohromený výhled do zeleně, na pole a lesy – vzácnost pro tuto lokalitu.

K bytu dále patří moderně vybavená kuchyňská linka, dvě parkovací stání (z toho jedno kryté) a energeticky efektivní vytápění prostřednictvím dálkového tepla.

Adlkofen nabízí vynikající infrastrukturu: mateřská škola, základní škola, lékaři a obchody pro každodenní potřeby se nacházejí přímo na místě. Díky blízkosti Landshutu si užijete také kulturní a ekonomickou nabídku města. Přes silnice B299 a A92 se rychle dostanete do Mnichova, na letiště nebo do Deggendorfu – ideální pro dojíždějící, kteří zároveň ocení klid venkova.