Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Pronájem bytu 3+1 78 m², Hamburg, Hamburg
Pronájem bytu 3+1 78 m², Hamburg, Hamburg

Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyHamburg Barmbek-Nord Hamburg 22305

Hamburg Barmbek-Nord Hamburg 22305MHD 1 minuta pěšky • Parkování
Měsíční nájemné1 500 €

+ Poplatky za služby200 €
+ Vratná kauce4 500 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Táhle světlý a energeticky nově upravený a kompletně zrekonstruovaný půdní byt se nachází v pečlivě udržovaném domě typickém pro Barmbek, postaveném z červených cihlových bloků z 30. let. Byt je k pronájmu na dobu 3 let.

Byt se nachází přímo u kanálu Osterbek a Stichkanalu, nedaleko hamburského městského parku v Barmbek, na konci soukromé ulice. Spojení s veřejnou dopravou je vynikající: Nejbližší stanici metra dosáhnete přibližně pěšky za 5 minut, S-Bahn za zhruba 10 minut. Navíc jsou všechny obchody běžné denní potřeby – od supermarketů, přes pekárny až po lékárny – pohodlně v docházkové vzdálenosti 5 až 10 minut chůze. Tato poloha tak kombinuje příjemný klid s ideální infrastrukturou a krátkými cestami.

Obývací pokoj se rozprostírá až do podkroví a má výšku přibližně 4,60 m. V rámci úprav byla zlepšena izolace střechy i štítové zdi. Byt je vybaven novou elektroinstalací, řídicím ventilačním systémem s rekuperací tepla, novými topnými tělesy, vestavěnou kuchyní s novou lednicí, indukční varnou deskou, troubou a myčkou. V kuchyni je rovněž k dispozici připojení pro pračku. Podlahy v koupelnách a část kuchyně jsou pokryty kvalitními terrazzo dlaždicemi. Zbytek bytu má novou podlahu z douglasových prken a linoleum. K dispozici jsou dva malé balkóny, které přímo vyhlížejí na Stichkanal. Malá komora se nachází pod schodištěm. Dále je možné využívat společnou sušárnu v podkroví, které sousedí s bytem. K dispozici je také samostatná sklepní místnost a sklep pro kola. Parkovací místo pro automobil lze pronajmout zvlášť.

V případě zájmu si, prosím, připravte následující dokumenty:

• Výplatní pásky (poslední 3 měsíce)

• U studentů/učňů nebo v případě nedostatečných vlastních příjmů záruka nájmu (např. od rodičů)

• Schufa-výpis

• Sebehodnotící formulář přiložený zde

• Potvrzení o bezdluhovém nájmu

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavPo rekonstrukci
Podlaží5. podlaží z 5
PENBB - Velmi úsporná
Cena za jednotku19 € / m2
Dostupné od1. 12. 2025
Dispozice3+1
Číslo inzerátu961321
Užitná plocha78

Co tato nemovitost nabízí?

Balkón
MHD 1 minuta pěšky
Sklep
Parkování

V okolí nemovitosti najdete

MHDU S Barmbek
🚶 82 m (1 min)
PoštaPostfiliale 456
🚘 1 048 m (3 min)
ObchodBackwerk
🚶 172 m (2 min)
BankaSparda-Bank Hamburg
🚶 70 m (1 min)
RestauraceSira
🚶 26 m (0 min)
LékárnaApotheke am Barmbeker Bahnhof
🚶 67 m (1 min)
ŠkolaFranz-von-Assisi-Schule
🚶 737 m (9 min)
Mateřská školaEvangelische Kita Nord-Barmbek
🚶 325 m (4 min)
SportovištěBUDOKAN Sportcenter Hamburg
🚶 231 m (3 min)
Hřiště
🚶 289 m (3 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.