Erstbezug Wohnung im ersten Stock mit ruhigem überdachten Balkon und Blick ins Grüne, Aufzug, Parkettboden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung, Rollläden, Walk in Dusche, Vorbereitung für Glasfaserinternet, PV-Anlage, inkl. einem Parkplatz mit E-Steckdose, inkl. Kellerabteil, verfügbar ab ca. 1.September 2025,
Der Weinort Kirchberg am Wagram liegt an der Schnellstraße S5 , die Wohnung befindet sich in Bahnhofsnähe, Billa, Bipa, Spar und Penny im Umkreis von 150 m, der Ort hat eine sehr gut Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Schwimmbad, Sportplatz, Apotheke, Arzt usw.
Die Wohnung ist hochwertig mit Echtholzparkett ausgestattet, der Blick ins Grüne schafft eine erholsame Atmosphäre, die Küche kann nach eigenem Geschmack eingerichtet werden.

Novostavba bytu v prvním patře s klidným zastřešeným balkonem s výhledem do zeleně, výtah, parketová podlaha, podlahové topení a ventilační systém, rolety, sprcha bez vaničky (walk-in), příprava na optické vlákno, fotovoltaická elektrárna, včetně parkovacího místa s elektrickou zásuvkou a sklepního kóje, k dispozici od přibližně 1. září 2025.

Vinné město Kirchberg am Wagram se nachází u rychlostní silnice S5, byt leží v blízkosti nádraží, obchody Billa, Bipa, Spar a Penny jsou do 150 m, město má velmi dobrou infrastrukturu včetně mateřské školy, školy, bazénu, sportoviště, lékárny, ordinace lékaře atd.

Byt je vybaven kvalitními dřevěnými parketami, výhled do zeleně vytváří uklidňující atmosféru a kuchyň lze zařídit podle vlastního vkusu.

New apartment on the first floor with a quiet covered balcony overlooking greenery, elevator, hardwood floors, underfloor heating and air ventilation system, roller shutters, walk-in shower, preparation for fiber-optic internet, photovoltaic system, including a parking space with an EV charging socket, and a basement storage compartment, available from approximately September 1, 2025.
The wine town of Kirchberg am Wagram is located on the S5 expressway; the apartment is near the train station, with Billa, Bipa, Spar, and Penny supermarkets within a 150-meter radius. The town boasts excellent infrastructure with a kindergarten, school, swimming pool, sports field, pharmacy, doctor, etc.
The apartment is fitted with high-quality genuine wood parquet flooring, and its view of greenery creates a relaxing atmosphere. The kitchen can be furnished to your own taste.

internet

Internet

Pronájem bytu 2+1 60 m², Neustifter Strasse 6, Kirchberg am Wagram, Dolní Rakousko

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	961338
Užitná plocha	60 m²

Dostupné od	1. 10. 2025
Podlaží	1. podlaží
PENB	B - Velmi úsporná
Cena za jednotku	12 € / m²

	Balkón
	Sklep
	Výtah
	MHD 9 minut pěšky

Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyNeustifter Strasse 6 Kirchberg am Wagram Kirchberg am Wagram Niederösterreich 3470

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	Internet
	Parkování