Prodej domu 5+1 • 225 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Architektonicky zajímavý a volně navržený, samostatně stojící, prostorný (cca 225 m² obytné plochy plus cca 80 m² sklepa) – tento impozantní rodinný dům nabízí na přibližně 439 m² pozemku spoustu prostoru pro váš sen o bydlení.

Do domu vstoupíte skrze 1,20 m široké vstupní dveře v přízemí a hned se vám naskytnou první exkluzivní detaily: strop o výšce 2,70 m s vestavěnými svítidly, ocelové schodiště s dubovými schody a bílé dřevěné dveře, které krásně kontrastují s dubovou parketovou podlahou.

V obklady dlaždicemi obložené předsíni uvidíte nalevo šatnu s odděleným vstupem do prostorné dvojgaráže a napravo hostinské WC.

Dále se dostanete do prostorné, otevřené kuchyňsko-obývací části, kterou na míru vyhotovil truhlář a je vybavena spotřebiči značek Bosch a Miele. Přímo za ní naleznete praktickou spižírnu oddělitelnou posuvnými dveřmi, která je vybavena vinnou lednicí.

Když pak pokračujete do jídelny, skrze dvě impozantní posuvné dveře nahlédnete na terasu o rozloze 35 m². Snadno udržovatelná zeleň a velká travnatá plocha poskytují dostatek místa pro relaxaci, sport i hru. Terasa zve ke grilování a posezení a pro zastínění je instalována elektrická markýza o rozměrech 5 m na šířku a 3 m na hloubku.

V přilehlém obývacím pokoji vás zaujmou další kreativní detaily, jako jsou stylové nástěnné nika a samostatně stojící moderní krb.

Po dubových schodech se dostanete do patra, kde naleznete na pravé straně světlého chodby ložnici s elektronickými venkovními roletami. Přes šatnu s odhazovacím okénkem se dostanete do 20 m² velké hlavní koupelny, která elegantními dlaždicemi připomíná wellness chrám. Sprchový kout je na úrovni podlahy, opláchnutý dlaždicemi a vybavený dešťovou sprchou. Dále zde najdete dvě elegantní umyvadla značky Villeroy & Boch, nadměrnou vanu a záchod.

Na druhé straně chodby se nachází dvě stejně velké ložnice a další koupelna se sprchou. Pokoje v patře a chodba mají dubový laminátový podlahový kryt a prostorná okna.

Dalším schodištěm se dostanete do světlého, zrekonstruovaného podkroví o rozloze přibližně 35 m² s podlahou až ke stropu a velkými okny. Ideální prostor k ubytování hostů nebo pro zřízení ateliéru. Vrcholem je střešní terasa, která vás odpoledne zve k posezení se sluncem.

Kromě již tak štědrá nabídky prostor najdete také zcela zařízený sklep s laminátovými podlahami, ke kterému se dostanete schodištěm z přízemí. Ve sklepě máte k dispozici další místnosti – velkou prádelnu, technickou či topnou místnost a dvě další místnosti, které lze využít jako hobby, sklad nebo dílnu. Všechny sklepní místnosti mají okno pro větrání.

Tuto speciální nabídku doplňuje dvojgaráž. Na dvoře je pak ještě více místa k parkování či hře. Tento dům je jedinečný a prostorně navržený, a téměř nepotřebuje žádná slova, protože sám se prezentuje.

Příměstská stanice Benningen, obsluhovaná linkou S4 (Backnang–Marbach–Stuttgart Schwabstraße), je vzdálena cca 1 km. Dálnice A 81 (Heilbronn–Stuttgart–Singen) je s výjezdem Pleidelsheim vzdálena jen tři kilometry. Do Benningenu se můžete dostat také lodí – přístav je obsluhován společností Neckar-Personenschifffahrt. Mezinárodní letiště Stuttgart se nachází přibližně 50 km daleko v Leinfelden-Echterdingen.

• Zrekonstruované podkroví s terasou

• Všechny stěny a stropy opatřeny malířskou fólií

• Většinou vestavěná svítidla

• Hlavní koupelna v patře se sprchou bez schodů, masivním dubovým umyvadlem a nadměrnou vanou

• Hostinské WC v přízemí

• Dětská koupelna se sprchou v patře

• Velká rovinná terasa

• Moderní krb

• Podlahové krytiny: dlaždice, parkety, laminát

• Vstup pro prádlo ze šatny v patře do sklepa

• Podlahové vytápění v celém sklepním chodbě, přízemí a patře

• Podkroví s infračerveným vytápěním

• Elektronické venkovní rolety v ložnici a žaluzie v přízemí

• Terasa s širokou markýzou

• 1 dvojgaráž s elektrickými sekčními vraty a 2 vysokonapěťovými zásuvkami

• Ocelové schodiště s nerezovým zábradlím (sklep, přízemí, patro, podkroví) a dubovými schody

• Kvalitní vnitřní dveře (průchod o šířce 82 cm a výška 211 cm)

• Plynové topení Brötje s teplovodním zásobníkem a solární termikou

• Zakázková kuchyň od truhláře se spotřebiči Bosch a Miele

• Zrekonstruovaný úložný prostor s vinnou lednicí

• Vestavěná skříň pro pračku a sušičku

• Nástěnné nika v obývacím a jídelním pokoji

• Samostatně stojící poštovní schránka / balíková schránka

• Trojskla v oknech

• Zalévací systém značky Gardena s časovačem v zahradě

• Vyvýšený záhon

K nastěhování dle dohody (cca jaro 2026).

Prosíme, kontaktujte nás smysluplným e-mailem na uvedenou adresu. Poté se s vámi spojíme.

Nahrané plány dispozic se v drobných detailech nemusí zcela shodovat s finálním stavem, avšak lépe ilustrují představu. Pracovní plány budou rádi zaslány odděleně.

!!! Bez provize !!!