Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyErlenstraße 11, , Severní Porýní-Vestfálsko

Hravý a světlý 3-pokojový byt v přízemí (s optikou, terasou, wallboxem, tepelné čerpadlo) v Rosendorf Seppenrade/Lüdinghausen.

Základní údaje:

- Adresa: Erlenstr. 11, 59348 Lüdinghausen

- Pokoje: 3

- Obytná plocha: 75 m²

- Rok výstavby: novostavba 2023/24

- Geotermální tepelné čerpadlo spojené s fotovoltaickou elektrárnou a bateriovým úložištěm

- Otevřený obývací a jídelní prostor s množstvím denního světla, orientovaný na jih

- Sprchový kout bez prahu

- Podlahové vytápění ve všech místnostech s individuálním řízením (v létě s funkcí chlazení)

- Automatické decentralizované větrání místností

- Prosklené okenní prvky od podlahy až ke stropu ve všech místnostech

- Elektrické rolety/markýzy pro regulaci světla

Nájemné:

975 € čistý nájem

225 € provozní náklady včetně 50 € zálohy na teplou vodu a topení

50 € za parkovací místo

Další výhody:

- Parkovací místo venku s wallboxem

- Bezbariérový přístup v přízemí

- Připojení pračky v koupelně

- Možnost připojení vlastního optického internetu v každém bytě

- LAN porty ve všech místnostech

- Kryté místo pro kola

Energetická účinnost a udržitelnost:

- Efektivní dům KfW 40 plus

- Geotermální tepelné čerpadlo spojené s fotovoltaickou elektrárnou

- Okna jsou rozsáhlá od podlahy až ke stropu a trojitě zasklená

Byt se nachází v čtvrti Lüdinghausen/Seppenrade a nabízí klidné, přesto centrální umístění. V okolí najdete vše, co potřebujete pro každodenní život – obchody v docházkové vzdálenosti, mateřskou školu a základní školu, střední školy, restaurace a také lékaře. Oblast má dobrou dostupnost do Porúří, okresu Coesfeld a Münsterlandu.

- Prostorný obývací a jídelní prostor s velkým množstvím denního světla, orientován na světlou jižní stranu

- Sprchový kout bez prahu

- Podlahové vytápění ve všech místnostech s individuálním řízením

- Automatické větrání místností

- Rozsáhlé okenní prvky od podlahy až ke stropu s trojitým zasklením

- Elektrické rolety/markýzy