In dem begehrten Lindauer Ortsteil Aeschach präsentieren wir Ihnen diese solide und langjährig vermietete Zweizimmerwohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien. Die 68 Quadratmeter große Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre klare, zeitlose Grundrisseinteilung mit einem separaten Wohn- und Schlafbereich, einem Bad mit Badewanne und einem separierten Gäste-WC. Der große, sonnige Balkon mit seinem freien Blick in den grünen Privatpark bietet eine wunderbare Erweiterung der Wohnfläche und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem durchweg gepflegten Originalzustand und bietet damit einem Kapitalanleger eine einwandfreie Basis. Zur Ausstattung gehören ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Dieses Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert und saniert.
Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Aeschach. Die Insel und das Seeufer sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Auf Wunsch der Mieterin verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen.

V žádané části Aeschach v Lindau vám představujeme tento solidní a dlouhodobě pronajímaný dvoupokojový byt v klidném rodinném domě s pouhými osmi byty. 68 metrů čtverečních velký byt v prvním patře vyniká svým jasným, nadčasovým dispozicí s odděleným obytným a ložnicovým prostorem, koupelnou s vanou a oddělenou toaletou pro hosty. Velký, slunný balkon s volným výhledem do zeleného soukromého parku představuje skvělé rozšíření obytného prostoru a vytváří příjemnou atmosféru. Byt je udržován ve zbaveném původním stavu, což z něj činí bezchybnou základnu pro investora. K vybavení patří vlastní parkovací místo a sklepní kóje pro další úložiště. Tento rodinný dům byl v uplynulých letech průběžně renovován a zrekonstruován.
Srdečně vás zveme, abyste se při prohlídce přesvědčili o možnostech této nemovitosti.
Nemovitost se nachází v centrální části Aeschachu. Ostrov a břeh jezera jsou dostupné pěšky během několika minut.
Na přání nájemkyně se vyhýbáme zveřejňování interiérových fotografií.

In the coveted Lindau district of Aeschach, we present to you this solid, long-term rented two-room apartment in a quiet multi-family building with only eight units. The 68‑square‑meter apartment on the first floor impresses with its clear, timeless layout featuring a separate living and sleeping area, a bathroom with a bathtub, and a separate guest toilet. The large, sunny balcony, with its unobstructed view of the green private park, provides a wonderful extension of the living space and creates a pleasant, cozy atmosphere. The apartment remains in a consistently well-preserved original condition, offering investors an impeccable foundation. Its features include a private parking space and a basement storage unit for additional storage. This multi-family building has been continuously renovated and modernized in recent years.

We cordially invite you to discover the potential of this property during a viewing.

The property is located in a central area of Aeschach, with the island and the lakeshore reachable on foot in just a few minutes.

At the tenant’s request, no interior photos will be published.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	961539
Užitná plocha	68 m²

Stav	Dobrý
Podlaží	1. podlaží
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	3 822 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 68 m² bez realitky, Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	MHD 1 minuta pěšky

	Sklep
	Parkování