Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyKapellstr. 38, , Bavorsko

Na prodej je udržovaný a světlý podkrovní byt v klidné lokalitě Donauwörth, Kapellstraße 38.

Byt se nachází v podkroví rodinného domu a zaujme svým přehledným půdorysem, světlými místnostmi a stabilní strukturou nájemníků – ideální pro kapitálové investory, kteří hledají dlouhodobý a stabilní výnos.

Vybavení a dispozice

• přibližně 80 m² obytné plochy

• 1 ložnice

• 1 koupelna s vanou

• Prostorný obývací pokoj s dostatkem denního světla

• Kuchyň s oknem

• Udržovaný laminátový podlahový kryt v obytných místnostech

• Klidné sousedské prostředí

• Byt je momentálně pronajat (spolehlivý nájemní vztah)

Byt nabízí přátelskou, světlou atmosféru s krásným výhledem na střechy Donauwörth. Díky otevřenému dispozicímu řešení působí prostorněji a láká k pohodlnému životu.

Kapellstraße se nachází v vyhledávané rezidenční oblasti Donauwörth, půvabného města na soutoku řek Wörnitz a Dunaj. V docházkové vzdálenosti naleznete:

• Obchody, pekárny a kavárny

• Lékaře, lékárny a školy

• Nádraží Donauwörth (s přímým spojením do Augsburgu, Mnichova, Norimberku)

• Centrum s historickým jádrem, restauracemi a tržnicí

Lokalita kombinuje klidné bydlení se snadnou dostupností centrálních služeb – ideální pro nájemce, dojíždějící a rodiny.

Poznámka

Nejednám jako realitní makléřka, ale na základě plné moci od rodiny vlastníků. Při podpisu notářské kupní smlouvy bude kupujícímu účtována odměna za vynaložené úsilí ve výši 3 % z kupní ceny (bez DPH).